租房要交税吗哪方承担
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房屋租赁税应当由出租方承担 。按照营业税暂行条例的规定 ， 若是因为出租人取得租金收入 ， 取得租金收入就得按照营业税暂行条例交纳5%的营业税、营业税7%的城市维护建设税、营业税3%的教育费附加 。
根据税法的规定通常是由取得收入者来交纳营业税、城市维护建设税教育费附加 ， 也就是房东 ， 这方面的原因罚款和营业损失由房东承担 。
租房发票的税费应该由谁来承担法律分析：一般情况下 ， 房屋租赁税费由谁承担? 法律规定租赁税由出租方缴纳 ， 若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入 。也就是说 ， 房屋租赁所产生的税费 ， 理论上是应该由出租方承担的 ， 完税凭证上的纳税人也是出租方的名字 。但在实务作之中 ， 出租房屋所产生的税费 ， 一般是由承租方负责缴纳的 。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得 ， 应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得 。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得） ， 按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得 ， 按月或者按次分项计算个人所得税 。纳税人取得前款第五项至第九项所得 ， 依照本法规定分别计算个人所得税 。
租房开店房产税是由谁交租房房产税由出租方来缴纳 。房产税是以房屋为征税对象 ， 按房屋的计税余值或租金收入为计税依据 ， 向产权所有人征收的一种财产税 。房产税的征税对象是房产 。房产出租的 ， 以房产租金收入为房产税的计税依据 。对投资联营的房产 ， 在计征房产税时应予以区别对待 。共担风险的 ， 按房产余值作为计税依据 ， 计征房产税 ， 对收取固定收入 ， 应由出租方按租金收入计缴房产税 。对融资租赁房屋的情况 ， 在计征房产税时应以房产余值计算征收 ， 租赁期内房产税的纳税人 ， 由当地税务机关根据实际情况确定 。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳 。产权属于全民所有的 ， 由经营管理的单位缴纳 。产权出典的 ， 由承典人缴纳 。产权所有人、承典人不在房产所在地的 ， 或者产权未确定及租典纠纷未解决的 ， 由房产代管人或者使用人缴纳 。
房产出租税的计算方式
房产出租税的计算方式：1、房屋出租房产税需要交纳 ， 出租房的房产税是按出租金额的12%计算缴纳；2、从价计征的 ， 其计税依据为房产原值一次减去百分之10到百分之30的余值 。从租计征的即房产出租的 ， 以房产租金收入为计税依据 。从价计征百分之10到百分之30的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定 。房产税税率采用比例税率 。按照房产余值计征的 ， 年税率为百分之一点二 ， 按房产租金收入计征的 ， 年税率为百分之12 。
租房开店房产税是由谁交一、租房房产税谁来交
1、租房房产税谁来交 ， 需要根据实际情况进行处理 。具体如下：
（1）产权属于全民所有的 ， 由经营管理单位纳税 。产权属集体和个人的 ， 由集体单位和个人纳税；
（2）产权出典的 ， 由承典人纳税；
（3）产权所有人、承典人不在房屋所在地的 ， 由房产代管人或者使用人纳税 。
2、法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳 。产权属于全民所有的 ， 由经营管理单位缴纳 。产权出典的 ， 由承典人缴纳 。产权所有人、承典人不在房产所在地的 ， 或者产权未确定及租典纠纷未解决的 ， 由房产代管人或使用人缴纳 。依据上述规定 ， 承租房屋者不是产权所有人 ， 因而不用缴纳房产税 ， 但如产权所有人不在房产所在地 ， 则应由租房办公的单位缴纳 。
二、房屋租赁税怎么个交法
1、个人出租非住房应缴纳以下税款：
（1）房产税 。以租金收入12%计算缴纳；
（2）印花税 。按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花 。税额不足1元 ， 按1元贴花；
【租房要交税哪方承担，租房发票的税费应该由谁来承担】（3）城市维护建设税及教育费附加 。按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率和教育费附加率3%计算缴纳；
（4）个人所得税 。每次收入不超过4000元的 ， 减除费用800元 ， 4000元以上的 ， 减除20%的费用 ， 其余额为应纳税所得额 ， 税率是20% 。
2、个人出租住房应缴纳以下税费：
（1）房产税.以租金收入4%计算缴纳；
（2）城市维护建设税以及教育费附加.按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率与教育费附加率3%计算缴纳 。
（3）个人所得税 。对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收；
（4）个人所得税 。收入不超过4000元 ， 减除费用800元 ， 4000元以上 ， 减除20%费用 ， 其余额为应纳税所得额；
（5）免征城镇土地使用税、印花税 。
3、企业纳税人出租 ， 房产承租方用于经营应缴纳以下税款：
（1）房产税 。以租金收入12%计算缴纳；
（2）营业税 。以租金收入的5%计算缴纳；
（3）城市维护建设税及教育费附加 。按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率和教育费附加率3%计算缴纳 。
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