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小区电吸门又叫磁力吸合门,主要是通过电源的通断来控制门的闭合 。通电产生磁力,门闭合 。断电,磁力消失,门打开 。门框上（或门板边缘）装有电磁线圈,当车门打开时,线圈中就会有电流通过,从而形成电磁场 。由于磁力,当车门关到与门框距离较近时,车门就会被自动吸上 。
【小区电吸门】该电动吸合门的两大重点就是传感器与电动机 。无论何时关门,只要动作不过于猛烈,传感器都能检测到 。譬如,当门合到一半（距离门锁约6毫米左右）时,传感器就会检测到这一情况 。传感器可以检测到关门的意图,一旦车门锁锁定把手,电动机（安装在每个车门上,包括车尾行李箱）就会开启 。
