婚后买房子 ， 一定属于夫妻共同财产吗
司法实践当中存在很多争议 。《婚姻法司法解释三》明确了夫妻之间签定了借款协议 ， 以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或者其他个人事务的 ， 应该是为双方约定处分夫妻共同财产的行为 ， 离婚时可以按照借款协议的约定处理 。夫妻之间的借款协议就类似于夫妻对共同财产的一种处分行为 ， 法院可以认为借款协议有效 ， 按照协议来进行处理 。
案例：食品公司林总的太太出资四百多万为儿子买了一套房屋 ， 零九年儿子结婚了 ， 并且住在这个房子里面 。儿子背着父母把妻子名字给加上去 ， 过了三年夫妻两人吵架 ， 准备离婚 ， 但是对房产处理达不成一致意见 。
首先 ， 房子是结婚之前买的 ， 登记在个人名下 ， 而且是父母出全资购买的 ， 是父母对子女的一个赠与 ， 是个人的婚前财产 。如果是结婚之后 ， 父母为双方购房出资的 ， 那么写的是双方的名字也是夫妻共同财产 。如果是写了一方的名字 ， 而且父母是出全资 ， 也是个人财产 。
再阐述一下 。
如果是婚后男方父母出了全款给孩子买房 ， 写的是自己的儿子的名字 ， 视为只对自己子女一方的赠与 。即使婚后买的也不是夫妻共同财产 ， 而是男方的个人财产 。如果是夫妻双方的父母出资购买不动产登记在一方的子女名下 ， 因为双方父母都有出资 ， 这种情况是夫妻的共同财产 ， 属于按份共有 ， 即谁的父母出钱多 ， 谁就份额就大一些 。
总结一下父母为子女提供财富支持的技巧：
第一是为子女买房子 ， 父母最好自己保留一些产权 。产证上有父母的名字 ， 可以起到一定的管控作用 。因为没有父母的名字 ， 儿子要加上自己妻子的名字是很容易的 。
第二为子女婚前买房 ， 如果有贷款 ， 最好在子女结婚之前还清贷款 ， 防止离婚的时候 ， 对方分割共同还贷和相应的增值部分 。
第三婚后买房最好一次性付全款 。通过银行转账要保留清晰的流水凭证 ， 也尽量写自己的名字 。
第四建议彩礼最好不要给现金而通过银行转账 。
第五 ， 婚后给子女存款 ， 最好给子女单独开设一个帐户 ， 而不是直接汇入子女一方或者对方的账户 。
第六 ， 赠与公司股权的 ， 建议股权的先别做变更登记 ， 先放在父母自己名下做一个隐名持有 ， 日后再进行变更登记 。
丈夫背着我卖房可以追回吗
案例：再婚老人婚后买了一套房子 ， 双方子女反对 ， 双方长期争吵 。在女儿的建议下男方就把房子出售 ， 欠款转移 。女方可以追回房子吗？在这个案例中 ， 要看买方是不是善意第三人 ， 如果说第三人市场上是善意购买的 ， 给了合理的对价 ， 比如说房子价值一百万 ， 支付了一百万 ， 并且办理了产权登记手续的 ， 另一方主张要回房子 ， 法院是不会支持的 。被卖掉房子一方可以向他的配偶主张损失 ， 离婚的时候可以要求损害赔偿 。
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