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【湖北女子在老屋旁建的房，几十年后发现登记给姐姐，要求返还遭拒】
兄弟姐妹情谊深 ， 打断骨头连着筋 。
天下最亲密的关系除了父母子女 ， 大概就是兄弟姐妹了 ， 毕竟血浓于水是无法阻断的亲缘基础 。 可现实中并非都如此 ， 一旦沾上利益 ， 兄弟姐妹之间翻脸无情互相算计也比比皆是 ， 往往也会给亲情带来挥之不去的阴影 。
屈某和姐姐屈某洁今年都已经70多岁 ， 要说这样的年龄应该含饴弄孙颐养天年才对 ， 可是最近两姐妹却为了几十年前的一处老屋发生纠纷 ， 不仅相互指责 ， 最终还对簿公堂 。
屈某的父母于上世纪40年代结为夫妇 ， 先后生育了包括屈某在内的一子两女 ， 屈某的大哥比两个妹妹年龄稍大 ， 在小妹屈某出生的时候 ， 其大哥已经到了成家的年龄 。
1964年 ， 屈某的父母为了改善生活条件 ， 在武汉市蔡甸区修建了两间平房 ， 面积大概为70平方米 ， 屈某已经长大成人的大哥当时也出了一部分钱 ， 就这样屈某一家的老屋基础就此形成 。
我是京子光 ， 以案说法普及法律知识 ， 欢迎阅读 。
后来随着岁月流逝 ， 屈某的大哥因为工作原因离开了家庭 ， 并在武汉其他区域置办了房产 ， 也没有再回老屋居住 。 屈某和姐姐屈某洁成年之后 ， 都嫁给了不远的当地人 ， 当然也因为各自的生产生活的需要 ， 包括住房等都有微调 。
1983年 ， 屈某为了改善自己的居住条件 ， 在老屋旁边搭建了约28平方米的一间房屋 ， 就此老屋变为三间平房 ， 后来这间房屋一直由屈某居住及出租 ， 直到1997年屈某因另外了房产搬离 。
随着屈某的父母相继过世 ， 三间老屋也成为了历史记忆 ， 无论是兄弟姐妹还是他们的下一代 ， 也只是偶尔回来看望一眼罢了 ， 加上原本位置并不突出 ， 也不具有更大的商业价值 。
可事物总是在不断地变化的 ， 时光非转到2019年 ， 屈某的大哥已经离开了人世 ， 老一辈的仅剩下屈某和其姐姐屈某洁 ， 要说两人应当相濡以沫相互扶持才对 ， 可就在这一年一件事情彻底改变了双方的关系 ， 并迅速演化到针锋相对 。
原来就在当年 ， 屈某获悉老屋即将拆迁还建 ， 因为考虑到自己修建了一间房屋 ， 于是便兴冲冲地前往村委会进行登记 ， 然而当村委会工作人员查询该老屋的登记状况后 ， 却告诉屈某该老屋已经登记在了其姐姐屈某洁名下 ， 登记时间为1996年 ， 而且已经按照相关政策于2010年办理了房产证 。
这个情况让屈某顿时如坠冰窟 ， 在她的记忆中 ， 姐姐屈某洁在父母去世后虽然也在附近居住 ， 但兄妹几人并未明确房产的继承 ， 最重要的是其中一间房是自己出资修建的 ， 并不是父母的遗产 ， 姐姐又凭什么登记在自己名下呢？
带着这些疑问 ， 屈某找到姐姐屈某洁讨说法 。 但迎接她的是屈某洁一脸的不屑 ， 并坚称当时父母是将房子留给她的 ， 而且在1996年办理登记的时候 ， 父母也没有异议 ， 房屋归属应当以不动产权登记为准 ， 不能想当然的说 。
姐妹俩为此大吵一架 ， 可按照相关法律规定 ， 老屋确实是登记在屈某洁名下 ， 而且已经办理产权登记 ， 如果屈某要主张老屋系自己修建的话 ， 不仅需要大量举证而且需要进行诉讼 ， 但这不仅是个漫长的过程 ， 而且并不能保证屈某能够如愿以偿 。
最主要的问题还在于 ， 屈某即便提起诉讼 ， 还有个诉讼时效的问题 ， 因为屈某洁变更老屋所有权的时间距离现在已经过去接近30年 ， 而屈某又不能举证证明此前双方就此时发生过争议 ， 在诉讼期的认定上很有可能失效 。
但屈某对此并不死心 ， 并找到侄子屈某强 ， 先后于2021年7月、10月两次向蔡甸区法院提起行政诉讼和民事诉讼 ， 要求判令屈某洁不动产权证书无效 ， 并返还该物权 ， 由姐妹二人及大哥继承人共同继承 。
真是打官司要趁早 ， 事情已经过去多年 ， 主要证人的缺失和相关资料的缺失让此案陷入僵局 。 但如果就此驳回 ， 显然会引发更大的矛盾 ， 不仅不利于亲情的修复 ， 还有可能产生不利于社会的次生因素 。
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