「贷款」公积金组合贷款要注意什么
【「贷款」公积金组合贷款要注意什么】
公积金组合贷款要注意什么
一，要正确评估自己的购房借贷能力
如何评估呢首先，要看自己有没有不低于所购房价30%的首期付款;其次，要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力，消费者最好能在贷款前向贷款银行请教一下贷款方案
二，要选择好个人住房贷款种类
目前的贷款品种主要有个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、个人住房商业性贷款三大类公积金贷款利率最低，组合贷款其次，商业贷款利率最高贷款时，买房人应注意，公积金贷款只贷给建立住房公积金的职工，且最高贷款额不能超过39万元
三，要尽量灵活归还个人住房贷款
许多贷户当初贷款时，由于对今后自己到底能挣多少钱心里没底，抱有“多贷一点、贷期长一点”的思想几年下来，随着收入的增加，还贷能力有了较大增加，但贷款利息也增加了因此，在能力许可的条件下，能提前还清贷款的应尽早还清，这样，你还可以到保险公司要求退还前期内的保费
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