离婚房产分割原则及方法
离婚房产分割原则是：
(1)男女平等 。(2)保护妇女、儿童的合法权益 。(3)照顾无过错方 。(4)有利生产 ， 方便生活 。
夫妻协议离婚或起诉离婚后 ， 往往对共同财产的分割争议不下 ， 没有好的处理意见 。一般地 ， 夫妻离婚时对于共同财产的分割 ， 在没有过错的情况下采用平均分配的原则 。分割的方法主要有：
一是实物分割 ， 这是最常用的方法 。一般经估价后 ， 夫妻的很多共同财产如分割了就容易影响其使用价值 ， 所以为了不影响财物的使用价值 ， 在各财物价值基本均等的情况下采用实物分割的方式 。
二是价金分割 。通常夫妻两人都不想分得某些财物 ， 或者财物不能分割 ， 或者分割后其使用价值降低、消失 ， 那么可把该财物变卖 ， 对所卖得的价金进行均分 。
【离婚房产分割原则及方法】三是价格补偿 。一些财物不能分割 ， 一方取得该共同财产后 ， 需补偿另一方相当于一半的价格 。
【法律依据】
《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时 ， 夫妻的共同财产由双方协商处理” ， 也就是说 ， 离婚时夫妻对财产的分割 ， 双方应在协商一致的原则下进行 ， 不能由一方决定 。
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