邻居私接排烟管,其他业主苦不堪言
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北京市民邓女士阳台窗户一打开全是油烟 , 苦不堪言 , 原因就是隔壁邻居私自改建了烟道 。 邓女士多次找他协商 , 得到的答复是:“如果你认为我侵犯了你的权利 , 就去法院告我啊!”
通常居民楼家里做饭 , 不都是应该顺着统一的烟道排走的吗?
但邓女士隔壁的邻居没有使用公共的烟道 , 而是在厨房外墙窗户上私自打了一个洞 , 自己接了一根管用来排烟 。
邻居家刚好住在楼的最边侧 , 旁边有一栋墙 , 处在一个夹角的位置 , 上面也有一个顶 。
油烟排出来以后 , 不会往上排走 , 而是经过这栋墙挡住 , 循环了一段时间才能逐渐散去 。
只要邓女士家的阳台窗户一打开 , 浓浓的油烟就会涌进来 。
其实烟机的排烟是不允许随便改变排烟结构的 , 邻居这种行为是不对的 。
但邓女士不是一个爱惹事的人 , 她也怕给别人添麻烦 , 影响邻里关系;所以就想自己出钱 , 看能不能把这件事情解决了 。
邓女士请人帮隔壁家邻居把排烟管加长 , 把出口绕过上面的顶 , 让油烟从上面散出去 。
一开始 , 这位邻居还是配合的 , 然而过了一个月又把他锯掉了 。
他说:通风排烟效果太差了 , 连张纸都吸不起来 。
油烟机灶具的排烟管 , 是有一个固定标准范围的 , 三米以内不影响任何烟机的排烟效果 。
但一旦超过三米或者加大了排烟管的弯曲度 , 例如加了几个弯头 , 整体的排烟效果会受到影响 , 炒菜的时候烟就排不出去了 。
邓女士也很无奈 , 只能接着想办法 。
她又买了个塑料门帘挂在那里 , 把排烟出口的地方与自己家的窗户隔开 。
邻居也不乐意了 , 说塑料味太大 。
这一来二去的 , 弄得邓女士也没招了 。
可那油烟味闻着确实也难受啊 , 难道就不能和邻居协商一下 , 直接把那根排烟管拆掉吗?
无奈之下 , 她只好求助于记者 , 记者采访了这位邻居 。
明明有公共烟道不用 , 却自己私装一根排烟管 , 邻居这样做到底是为了什么?
原来 , 这位邻居说他住在最顶层 , 所以在做饭的时候 , 楼下的油烟多多少少会通过烟道返到他家里一些 , 干脆封了不用 。
但邓女士家也住在顶层 , 怎么没有这种情况?
专家推测可能是邻居家油烟机止逆阀密封不好引起的 。
记者去和邻居协商 , 能不能请一个专家去他家里检查一下 , 被这件事彻底解决了 。
这位邻居却说:我可以很明确地答复你 , 我拒绝!
社区也和物业也多次做过沟通工作 , 这位邻居仍然不接受任何调解 。
他说:你要觉得我侵犯你的权利了 , 你去法院起诉我啊!
如何看待此事?
这位邻居真的侵权了 , 侵犯了邓女士的相邻权!
《民法典》规定:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则 , 正确处理相邻关系 。 建造建筑物 , 不得违反国家有关工程建设标准 , 不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照 。
邻居改建油烟管道就违反了《物业管理条例》 , 还侵犯了邓女士的通风权 。
【邻居私接排烟管,其他业主苦不堪言】邓女士有权通过司法途径要求他拆除 , 并且承担实际损失!
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