小产权房屋该怎么办
1、小产权房概念——小产权房不是没有产权的房子 ， 只不过产权不是属于个人所有 ， 而是属于集体所有 。由于小产权房没有缴纳土地出让金和税费 ， 所以小产权房拿不到正式的房产证 ， 不构成真正法律意义上的产权；小产权房只有使用权、没有所有权 。购买小产权房不能合法转让过户 ， 对房屋的保值和增值有一定的制约和影响 。
2、房子是用来住的 ， 不是为了炒的 。那些大款们手里握着数套房子 ， 廉价进高价出 ， 是为了钱生钱 。而一些“穷苦百姓”们能有一套小产权房子是十分不错的 。
【小产权房屋该怎么办】3、一部分是早期职工福利分房（经济房）被实行产权转让后居户花个万儿八千就买下来 ， 还是自己住；后来 ， 就是一些企事业单位为员工购地建房 ， 员工们花个七八万获得了住房证；再后来 ， 政府实施（调拨的）经济适应房 ， 国家计划内住房 ， 免收土地出让金和税收 ， 施行政府指导价 ， 具有经济性、保障性和实用性 ， 它与商品房截然不同 。以后就住着就行了 ， 有变化政府自然会通知的 。
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