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全款买期房开发商应该给我什么 全款买房还要缴税吗

全款买期房一般也是需要慎重的 ， 因为期房是最容易烂尾的 ， 需要先找靠谱的开发商 ， 以免被跑路 。那么 ， 全款买期房开发商应该给我什么？全款买期房流程及注意事项有哪些？一起来看看小编带来的详细介绍吧！
全款买期房开发商应该给我什么
全款买房需要向开发商索要购房合同、购房发票以及房款收据等手续 。如果购买的为期房 ， 开发商无法立即交房 ， 则需要给业主提供购房合同及房款收据 。在正式交房后 ， 表示开发商已在相关管理部门办理了相关手续 ， 则需要向业主提供购房发票 ， 业主可携带购房发票以及购房合同等手续到房地产部门办理房产证 ， 建议购房前需要让开发商提供齐全的证明资料 ， 以免后续出现房屋纠纷 。在确认购买房屋后 ， 向开发商索要齐全手续 ， 以免为后续办理房产证而带来不必要麻烦 。
全款买期房流程及注意事项
全额付款购买流程包括：
1、首先要明确自己的购房资格 。根据自己的资金 ， 确定买房的面积 ， 挑选几个心仪的楼盘 。
2、实地考察了解楼盘信息对于自己喜欢的楼盘项目 ， 可以在考察时对配套设施、楼盘的配套设施有一个初步的了解 ， 看一看沙盘了解楼盘信息 。
3、排号、选房 。
4、在提交购房资格审核材料、认购看好房、准备签署认购书时 ， 需准备购房资格审核材料并交给开发商 。然后您需要支付一定的押金 ， 押金支付比例不得超过合同标明的房价总价的20% 。
5、购房资格审核通过后 ， 可立即在线签字 ， 然后需签订购房合同纸质版 。房款全额付房款 ， 收到的发票需要收好 ， 交税时需要用到 。
6、购房者需等待开发商通知房屋 。购房者需要注意关门时间 。验房时 ， 要仔细检查房屋的每一个细节 ， 查看“三证两书一表” 。
注意事项：
1、交房时间 。开发商逾期交房是期房购买者最常遇到的问题之一 。为了避免此类问题的发生 ， 在签订合同时 ， 需要明确约定交房的具体日期 ， 以及不能按时交房的开发商的违约责任 ， 以便准备好了 。
2、房子质量有问题 。房子的质量也是很容易出现的 ， 如果买家做好准备工作 ， 损失也是可以避免的 。
3、房屋面积、布局与原规划不符 。
全款买房还要缴税吗
【全款买期房开发商应该给我什么 全款买房还要缴税吗】全款买房要缴税 ， 不管是贷款还是全款买房都是需要缴税的 。而且新房和二手房在购买的时候 ， 需要缴纳的税费也不相同 。通常买二手房交税会比较多 ， 除了最基本的契税以外还有各项杂费 ， 如果是二手房的话 ， 卖方还会产生个税或是增值税 。

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