房地产是由建筑物与土地组成的 ， 那么 ， 房地产主要有哪些部门？房地产交易形式有哪些？房地产投资有哪些特点？房地产市场有哪些问题？下面跟随小编一起看看吧 。
一、房地产主要有哪些部门
1、销售部
岗位职责：电话、接待、销售 。
岗位要求：适应力强、吃苦耐劳、积极、认真、负责 。
2、项目部
岗位职责：工程管理、办理工程建设手续 。
岗位要求：具有一定的专业、社会经验 。
3、工程部
岗位职责：跑现场、管理现场工程 。
岗位要求：具有一定的专业、管理经验 。
4、财务部
岗位职责：编制财务预算计划、货币资金结算、生产费用分配、资金凋剂、成本核算、职工工资、奖金的发放 。
岗位要求：具有一定的财务工作经验 。
5、人力资源部
岗位职责：员工招聘、培训、日常考勤 ， 绩效管理 ， 办理入职、离职手续 ， 人事档案管理等工作 。
岗位要求：具有从事相关行政工作的经验 。
6、发展部
岗位职责：制定公司的发展战略 ， 以及从征地到相关许可证办理的一系列前期开发工作 。
岗位要求：具有一定的专业、管理经验 。
二、房地产交易形式有哪些
1、房产买卖 ， 包括国有房产、集体房产以及私有房产 。
2、房屋租赁 。
3、房产互换 。
4、房产抵押 。
三、房地产投资有哪些特点
1、位置的固定性和不可移动性 。
2、使用的长期性 。
3、影响因素多样性 。
4、价值盈利性 。
5、保值增值性 。
6、行业相关性 。
7、易受政策影响性 。
四、房地产市场有哪些问题
1、资金来源结构单一、依赖度较高 。
2、圈地的可能性依然存在 。
3、房价增长快、住房比重偏低 ， 。
4、门槛高、可操作性较差 ， 住房保障政策不完善 。
5、房地产企业数量多、负债率高 。
6、房地产二手房房源供不应求 ， 操作不规范 。
7、房地产中介诚信缺失 。
8、有关房屋拆迁、安置、补偿的纠纷较多 。
9、各地房屋租价不一 ， 如美国28%、新加坡30%、法国37%、英国34% 。
【房地产主要有哪些部门 房地产交易形式有哪些】小编总结：有关房地产主要有哪些部门 ， 房地产交易形式有哪些 ， 房地产投资有哪些特点以及房地产市场有哪些问题的知识 ， 小编就简单的介绍到这里 ， 希望能帮助到大家 ， 如需了解更多内容 ， 请继续关注知否网 。
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