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这周末 ， 房叔看到这样一个热搜：
中科院老科学家 ， 蜗居在中关村一带的13平老破小 。
画面中头发花白的老人 ， 挤在塞得满满当当的狭小房间里 ， 连转身都费劲 。
就在这样的13平小屋里 ， 老科学和爱人竟然要两个人共同生活在这里 。 并且楼道里墙体破损发霉严重 ， 还需要与人共用厨房和厕所 ， 居住环境只能用恶劣形容 。
刚看到时 ， 房叔和大多数网友一样 ， 同情之中又难掩愤懑 。 为什么明星日赚208万 ， 国足住着大豪宅 ， 做出贡献的老科学家反而过得如此不堪？并且 ， 在寸土寸金的中关村 ， 这样的老破小为什么一直没拆迁或改造？进一步说 ， 一个天文学家即便不大富大贵 ， 待遇真的会差到这种地步？在大伙儿为老科学家报不公时 ， 房叔扒了扒这个小区 ， 发现事件背后可能并非如大家所想 。 01
还原真实的科源小区
视频里的居住地 ， 正是位于中关村附近的科源小区 。 看起来要比北京绝大多数老破小 ， 更破败不堪 。
除了楼道内墙体破损发霉 ， 更是三天两头停水停电 。 因为水管已经严重生锈 ， 简单的维修已经处理不了 。
据居民反馈 ， 夏天空调也不敢常开 ， 因为管子里藏着不少蟑螂等害虫 。 一到下雨天 ， 小区里还出现严重积水 。
而科源小区建成于1958年 ， 但要说能在五几年就住进楼房的人 ， 不用想 ， 都知道绝对不一般 。
您再看看现在14.5万的均价 ， 即便放到现在 ， 也绝非一般的老破小 。 西临北京大学、北靠清华大学 ， 中关村二小就在小区里 。
不仅地段优秀 ， 更是妥妥的学区房 ， 所以房价也一直高居不下 。 小区里的13、14、15号楼更是被称为“特楼” ， 户型以四室一厅为主 。 卫生间干湿分离 ， 还有贴着白瓷砖的浴缸 ， 倒退半个多世纪 ， 那就是豪宅配置 。 而特楼里住着的人 ， 就更是大有来头了 。 比如中国原子弹之父钱三强、中国航天之父钱学森就都曾经住在这里 。 除了13、14、15号楼 ， 其他数十栋楼是中科院的职工宿舍 ， 作为科研人员的起居之用 。 实际上 ， 这里头也只有这三栋特楼作为文物保护 ， 经历过修缮 。
那么60多年多去 ， 现在这里还住着哪些人？房叔也找到了今年北京卫视一档抗疫节目中 ， 正好有提到科源小区 。
科源小区常住人口5400人 ， 有3200是外来流动人口 。 也就说是 ， 小区里的租户已经占到了60%以上 。 所以 ， 我们可以从人口结构上看出 ， 这样寸土寸金的老破小 ， 已经逐渐成为中关村一带打工人的落脚处 。 而老一代的科研人员 ， 早已渐渐搬离了这里 。 02老科学家为什么还没都搬走？
既然大部分科研学者都已经搬走 ， 那为什么现在会以一种“老科学家被迫害的”现状把居住环境曝光于大众视野？这些没搬走的老学者 ， 又是处于何种原因？从视频里老科学家住的14平米面积来看 ， 大概就是一个宿舍的面积 。 建于1958年的科源小区 ， 大多数楼正是中科院的职工宿舍 。 而这些房子属于80年代落实房改政策前的单位分房 ， 产权属于中科院 。 落实房改期间 ， 中科院按照职称分房 。 这些科研人员 ， 大概率已经获得过购房补贴 ， 根据职称级别 ， 面积不足部分以货币补贴方式补足 。 比如现在我们也可以看到 ， 像在中关村一带90年代黄庄小区、中关村小区等等 ， 中科院开发的房子不在少数 。
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