买首套房是付全款好还是贷款好，为什么？
这得分地方，理论来说首套房贷款是最划算的，但是由于大部分地区银行已经取消首套房利率折扣，甚至提高利率，所以优势不那么明显 。不过有些地区的首套还是有利率优势的 。那么剩下的资金就可以做其他投资，利率跑赢贷款利率很容易，何况时间越长利息越显得不值钱 。
此外就是看总价，如果楼主那里房价本身不贵，全款也就五六十万，而且并不会给自己带来经济负担的话，全款也是可以的 。反之，则要贷款 。
【买首套房是付全款好还是贷款好，为什么？】前两年首套房八折九折利率的时候贷款最划算，现在很多地区不仅没了折扣，利率还上浮10%，这样对于总价越高的房子，贷款越不如全款划算，二套就更别说，有的城市已经上浮超过20% 。所以楼主全款还是贷款不仅要根据总价、利率来考虑，还得考虑未来会不会买二套房，如果有二套计划，那么首套尽量低首付贷款，二套再全款或者尽量多交首付才是最好的方式 。不然钱都花在首套了，首套房的优惠浪费了，二套房利率上浮那么多，你再去贷款买，肯定是要多花不少钱的 。
其他网友观点基本的数据你得提供啊，几线城市，能待多少，当然你都想全款了，应该不差钱 。
前一段有个新闻保安700万全款购房的事我想你应该听说了，而且有评论说那是穷人才干的事 。我给你分析下，为什么说这是穷人才做的事 。
如果您能公积金贷款，而且除首付外刚好全额公积金，毫无疑问必然公积金贷款，有多少带多少，因为公积金贷款利率远低于现在各个银行的货币基金理财产品，为什么不赚个利差呢 。第二公积金和商业贷款组合贷，如果商业贷款你贷的不多，可以直接当首付付了，但是也可以好好算下，现在房贷计算器很方便的，看看贷多少商贷可以正好吃尽利差 。看你个人爱好 。第三纯商贷，大家都知道现在贷款利率是较基准利率上浮的，多少的都有，你可以咨询下当地的贷款银行，这个是需要还款最多的 。如果你不愿意把钱给银行，可以全款付，但是我建议你多少贷点，如果你是土豪，不差钱另算，如果你刚好付全款，那就听我分析一下 。
为什么建议你贷一部分呢，虽然每个月都还款，但是你不炒房，你就有收入 。现在金融行业，市场环境复杂，现金为王等我时代已经到来，谁不无法确定明天会有怎么样的变化，如果你手里没有钱根本无法应对将来的市场行情 。你的选择将变得更少，而市场环境等我周期变化，至少能让你熬过这个最困难的时间段 。而人难免会生病，孩子上学等等意向不到花钱的地方，所有钱都投入一套房子中是不明智的 。你的钱就会是去流动性，市场危机到来，房产变现能力是很差的 。变不了现那就是钢筋水泥，解决不了你任何问题 。
所以即使不考虑公积金利差等方面，你也应该留一部分现金以备不时之需 。
原创评论，欢迎评论和转载，本人重点关注方向是房地产，如果您有不同的见解可关注我的头条号一起讨论 。
推荐阅读
- 你认为中部综合笫二城市是哪个？为什么？
- 成都是中国第四城吗？
- 为什么江苏省省会是南京而不是苏州？
- 在中国有多少钱才算是“有钱人”？
- 柑橘梢果是什么意思
- 明年西安的房价会如何？
- 大连和青岛，谁是北方滨海第一城？
- 什么药可以补肾虚呢？
- 小三阳能不能怀孕？
- 突然心慌手抖是怎么引起的？