以目前的房价，在三线小城市140多平方的电梯毛坯房要价65万贵吗？ _毛坯房

贵不贵，小城市必须要从工作配制才能买，光看房价不行。

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折合单价4643元，这几乎已经是五线城市级别的单价了，也许比起五年前贵了很多，但和其他三线城市相比，这已经是非常便宜了，甚至低于一些四线城市的楼面价。

140多平电梯房，在绝大多数三线城市都能卖到100万以上，像洛阳、临沂这类强三线城市的主城区，那怎么也是200万起步。你这十几万首付就能拿下一套140平的房子，在大城市的人看起来简直跟白给一样。

既然题主对于这样的价位都难辨贵贱，说明很可能之前没有买过房，而这套应该也是刚需。既然是刚需，价格又这么低，那就没什么好犹豫的。

至于这价格在当地处于什么区间，还得看楼座的位置。如果是三线城市的远郊，周边都是这个价格，但你也就只是自住还不错，升值估计没指望。毕竟过去这几年房价涨这么猛它都没能涨起来，以后就更难了。

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140平米，房价65万，均价4600多，在房价飞速上涨的今天看起来并不贵，但是也要根据你的城市状况来分析，当地的经济产业人口，未来发展，还要看项目的具体位置，地产品牌如何，品牌会产生溢价，这也是一些品牌开发商房子不一定好，但是价格却很高的原因。倘若人口流出，城市未来没好的发展，再便宜未来也可能变得毫无价值，如果人口不多，也没有什么支柱产业，这样的房价也算是正常。

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买房在看房价的同时也更应该考虑所在地段，要符合自己的需求。如果是在没有规划，也没交通，甚至车都见不到几辆的地方买房子，哪怕再便宜也没意义，只不过买的是几块砖头而已。4000左右的房价在三线城市真不敢想，如果开发商的资质没有问题，也有预售或销售许可，楼盘房屋质量也没问题，地理位置也符合题主的需求，那就没有什么好犹豫的了，主要还是要看房子的位置和配套设施，不能只考虑价格的问题。

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【以目前的房价，在三线小城市140多平方的电梯毛坯房要价65万贵吗？】2012年的时候房产就出现过一次波动，停涨了几年，去年才开始大涨，上次波动造成了一些小的、没有实力的开发商跑路，人们也从上次事件中接受了大盘、有实力开发商的房产。现在的三线城市由于去年的涨幅，大多都在6000至10000左右，如果是一个实力盘，配套实全的房子相对来说真不算高，但这个也要看你所处的城市，总的来说这个房子在全国来说都是出于地位的，如果各方面都可以，你也是刚需的话，我觉得其实无需犹豫了。