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就像姑嫂之间一样 ， 小舅子和姐夫之间很容易产生矛盾 ， 尤其是经济方面的矛盾纠纷 。 如果一旦处理不好 ， 要么自己的利益受损 ， 要么夫妻关系产生裂痕 。 正如以下这起案例：小舅子想买姐夫的房 ， 开出136万高价 ， 姐夫却115万卖给了外人 。 为什么姐夫要这么做？
案例简介：
36岁的陈春明与妻子结婚八载 ， 婚姻关系名存实亡 。 之所以他们夫妻二人关系如此僵硬 ， 全都是因为妻子的弟弟 。 妻弟王子华26岁 ， 但是一无所成 ， 不仅没有平稳的工作 ， 而且也没有姑娘看上这个不成气候的窝囊废 。
王子华此前因为父母、姐姐的溺爱 ， 根本没有自我生存能力 。 每当他手头紧时 ， 便会来找姐姐索要生活费 。 而姐姐王子莲——也就是陈春明的妻子 ， 她简直就是个“扶弟魔” ， 不仅自己“扶” ， 而且还道德绑架陈春明 ， 让他多帮助弟弟 。 这么多年 ， 陈春明多次借王子华钱财 ， 差不多有8万块钱左右 ， 但是均未得到还款 。
正是由于妻子对小舅子过分的爱护 ， 让陈春明与妻子之间的婚姻产生了巨大的裂痕 。 为了划分夫妻两人的利益 ， 他和妻子签订了财产分割协议 ， 平时除了房租、水电费、吃喝等花销均等共计外 ， 其余一切花销、收入各自分配 。 从此刻开始 ， 他们这个家基本已经失去了家庭存在的意义 ， 平时除了在抚育孩子、夫妻生活上有所交集 ， 其余部分就像陌路人一样 。
原本他们的关系已经到达水深火热的程度 ， 结果一件事情 ， 又将夫妻二人的矛盾推向高潮 ， 以至于陈春明直接搬出了住宅 ， 和妻子分居 。 原来 ， 就在2018年 ， 陈春明打算将父母此前给自己置办的婚房卖掉 。
他们家因为拆迁 ， 在市区分到了安置房 ， 于是一家三口搬到市区的新房住 ， 而这栋婚房就闲置下来 。 婚房的市价是120万元 ， 本来陈春明打算挂在中介慢慢出售 ， 但是妻子得知以后 ， 却劝他将房屋卖给自己的弟弟 。
陈春明心里打鼓 ， 他实在是不相信小舅子能买得起这栋房屋 。 没想到的是 ， 当王子华来与他协商时 ， 竟给出了136万元的高价 。 陈春明确实是有点心动 ， 但紧接着王子华又开具了一个条件 ， 希望能分期付款 ， 先打给陈春明36万元首付 ， 剩下的分20年慢慢给 ， 每年给5万块钱 。
其实小舅子给出的条件似乎也挺合理的 ， 不过陈春明实在太了解小舅子了 ， 他表面说的好听 ， 实则根本没有还款能力 。 而且王子华在他这里的信用度 ， 基本已经处于负数水平 ， 所以陈春明心里当即就否定了这一提议 。
不过由于陈春明的婚姻关系已经很僵硬了 ， 他不愿意再和妻子因为小舅子而争吵不休 ， 于是就先打了个烟雾弹 ， 一边欣然答应 ， 一边紧急地让中介赶紧给他找买家 。 为了能尽快将房子卖出去 ， 他还自降价格 ， 最终以115万元的低价卖给了外人 。
当小舅子王子华和妻子王子莲得知此事后 ， 与陈春明大闹一番 。 而陈春明被激怒后 ， 直接搬出了住所 ， 他再也不愿意和自私的妻子同居一室了 。 妻子从未考虑过他的感受 ， 根本就没把他当成一家人！
那么 ， 从这起案例中 ， 有哪些值得我们关注的法律焦点呢？
（为了方便科普 ， 本文主要列举《民法典》相关内容 ， 实际司法实践过程中以案发时适用法律为准 。 ）
法律科普时间：
首先 ， 大家最关心的问题恐怕是王子莲究竟有没有权利让陈春明卖房给自己的弟弟 。 陈春明名下这栋婚房 ， 是在他结婚之初 ， 他的父母给他单独置办的婚房 。 无论这栋婚房记在谁名下 ， 其真正所属人都是陈春明 。 因此 ， 陈春明拥有绝对的处分权 ， 任何人都不能够干预 ， 包括妻子王子莲 。
其次 ， 在陈春明与王子华以及最后的买家交易期间 ， 陈春明是否有做的不妥当的地方？其实从订立合同的角度来说 ， 陈春明有欺诈的嫌疑 ， 应承担缔约过失责任 。 《民法典》第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一 ， 造成对方损失的 ， 应当承担赔偿责任：其一、假借订立合同 ， 恶意进行磋商；其三、有其他违背诚信原则的行为 。
因为陈春明的行为损害了当事人王子华对其的信任 ， 所以应对此承担责任 。 也就是说 ， 如果陈春明从一开始就没有打算与王子华签订买卖合同 ， 应当即刻说明 ， 而不是表露出签订的意思 ， 但是背地里却与他人订立合同 ， 这是一种违背法律的行为 。
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