买商品房发生定金纠纷怎么办
(一)如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的 ， 购房者可要求开发商双倍返还定金 。
(二)如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的 ， 购房者将损失定金 。
(三)在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商 ， 双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的 ， 购房者可要求开发商退还已交纳的定金 。
(四)如果开发商销售未具备销售条件的房屋 ， 购房者可要求开发商退还定金 ， 并要求开发商支付相应的利息损失 。
出现定金纠纷双方可协商解决 ， 如协商不成 ， 可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉 。
【买商品房发生定金纠纷怎么办】【法律依据】
根据《合同法》第115条规定 ， 债务人履行债务后 ， 定金应当抵作价款或者收回 。
给付定金的一方不履行约定的债务的 ， 无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的 ， 应当双倍返还定金 。
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