回老家农村建房，是在原宅基地重修好，还是易地新建好呢？
回农村老家建房，毫无疑问是在原宅基地重修好 。因为易地新建难度太大，需要购买宅基地；或重新申请宅基地，这个条件很苛刻过程很繁琐且通过率也极低 。
您是农村户口且有宅基地这种情况就好办了，原房屋尚可只是有点旧的话直接翻新；原房屋已成危房的话直接拆掉重建 。但如果你对原宅基地的位置不满意，想重新选址建房，就需要通过一些手续购买其他村民的宅基地，或与村民自行协商合作建房 。还有一种情况如果你的原宅基地房屋破旧无法居住且面积特别小，是可以重新申请宅基地的 。
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您是农村户口但没有宅基地
虽然跟问题有点不符，但也说一下 。没有宅基地肯定只能购买其他村民的宅基地建房，或者您符合以下条件的情况下可以申请新的宅基地：
1、无住房家庭 。
2、多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分居立户（分户后父母身边须有一子女） 。
3、因国家建设原宅基地被征收 。
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4、因自然灾害或实施村镇规划、土地整理须要搬迁 。
5、迁入农业人员落户成为本集体经济组织成员，经集体经济组织分配承包田，同时承担村民义务，且原籍没有宅基地 。
6、原本村现役军人配偶，且配偶及子女已落实本村组无住房的，均可申请宅基地 。
您是非农户口非农村户口是不能在农村申请或购买宅基地的，可是如果您是“因外出打工、上学、被劳动教养、服刑等特殊原因将农业户口迁出，现户口迁回后继续从事农业生产劳动，承担村民义务，且无住房 。”的情况，可以申请新的宅基地 。
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下面再说说建房成本和居住环境的好坏
1、在原宅基地建房，无论是时间成本还是经济成本都相对低一些，毕竟有原房屋的基础在哪，就算全拆了也总有一些材料是可以二次利用的吧！
既然是老家，之前肯定在这里住过，居住环境肯定要熟悉一些，周围都是认识的邻居，可以互相帮衬 。不过邻居也并不都是可爱的，这个因人而异 。
【回老家农村建房，是在原宅基地重修好，还是易地新建好呢？】2、易地建房，无论是购买还是申请，办理手续走流程都十分繁琐，时间成本就上去了；在一个新地盘建房，所有材料肯定得从0开始准备，经济成本就上去了 。
在一个新址盖新房子，需要去适应新的生活环境，认识新的邻居，可能会不适应，所以选址要慎重 。
最后附上在农村申请宅基地的步骤1、村委会审批 。带着户口本、身份证、宅基地申请书，到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表；村委会受理后开会审批，批准后到乡镇建房办公室申报 。
2、建房办（土管所）审批 。乡镇建房办公室受理后，看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县(市）土管部门审批 。
3、县(市）土管部门审批 。县(市）土管部门受理后认真审核，对符合县（市）整体土地建设规划等要求的发给宅基地使用许可证 。
4、申办建房许可证 。有了宅基地使用许可证后，带着上述材料及宅基地使用许可证到村委会填表审批、乡镇建房办审批、县(市）规划部门审核，批准后发给建房许可证 。
其他网友观点看看哪个风水好 。
其他网友观点笔者在乡镇搞过农房建设审批管理多年，特结合最新的政策作答 。
第一，是原址重建还是易地新建（即迁建），首先要取决于当事人的户口性质 。若当事人户口已迁出或已是城镇户口，可以原址原面积重建就不错了 。这是因为，户口迁出人员和城镇户口人员已具备新申请当地宅基地的资格，迁建的路定然是走不通了 。
至于原址重建，目前大部分地区不允许户口迁出人员和城镇户口人员重建（实际之中也基本没严格打表管理，不扩建和无不良社会影响就比较重要），只有部分试点地区按原址原面积重建 。
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第二，是原址重建还是易地新建（即迁建），其次要取决于所在村是否有地块可用作宅基地 。按目前最新的宅基地管理政策，所选的建房地块须是集体建设用地才能用作宅基地 。
2020年7月3日农村乱占耕地建房问题整治工作电视电视会议召开之后，宅基地审批将越加严格，不是集体建设用地的很难再通过审批，擅自占地乱建的是“零容忍“处置，随便建房，想怎么建就怎么建是越来越不可能了 。
而目前农村的实际情况是集体建设用地极少，且所预留的集体建设用地究竟是不是刚好自己选择来建房的地块，这也很难说，还需当地国土所现场查勘才能确定 。
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第三，是原址重建还是易地新建（即迁建），还要取决于自己本身对居住环境、居住条件的要求 。
相对集中建房应是大的趋势，所以一些地方所预留的集体建设用地往往比较集中（有的本身就是规划中的农民集中建房点、农村社区、农民新村），能选择的建房地块是否符合自己要求还很难说 。有的人喜欢大家居住一起，认为热闹、政府也容易建配套设施；有的人喜欢清净，喜欢院落大一点，离自己土地近一点，到预留的地方建房反而不好 。
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总之，回农村建房想法很好，但究竟是选择原址重建还是易地新建，既与自身的户口条件、自身的实际需求相关，还与当地的用地条件相关 。当然，若是符合条件下的新选宅基地的各方情况，自己都比较满意，迁建应是较好的选择（原址重建时的邻里关系有可能不好处理，极易发生矛盾纠纷，且原宅基地位置及大小、朝向等都可能有一定的局限性） 。
（本文图片来自于网络）
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