农村一亩地值多少钱?
其实,这个没有固定的标准,与很多因数有关!比如:1,农村的土地出租价格,肯定是受出租时间影响的 。短时间出租和长时间出租,价格上肯定差别非常大 。2,农村土地的地理位置肯定也会影响租金价格 。平原地区的农村土地利用价值更大,肯定更贵一些;3,其实对于农民朋友来说,想通过土地获得更大的回报,最合适的方式就是用土地入股获取利润 。
其他网友观点民以食为天,而食品又来源于土地…无论是肉蛋奶…最终的来源都是土地……从这个角度看,土地是无价之宝……农业是风险最大的行业,干旱,大水,飓风……都可能造成绝收……正因为如此,各国纷纷加大了对农业的补贴……控制粮食就等于控制了天下……我国农业人口占绝大多数,生产力低下…等等不利因素,同时还必须要养活着十几亿的人口……从这个角度讲,农村的土地是值钱的……但从农民的角度来说,玉米价格那么低……辛辛苦苦忙一年,不如出来打工一个月,你说这土地还值钱吗?
农村土地是否值钱?取决于国家的农业政策,以及对农业补贴的力度……这就是国家与国家之间的粮食战争……目前大豆已经,完全城池失守…败的溃不成军…玉米也是半死不活…所以一亩地值多少钱,值不值钱完全取决于国家 。
其他网友观点近几年农村土地政策变化很大,农村土地流转的放开、农村土地的入市 。农村土地的有偿退出等,这使得农村土地得以升值 。那么目前一亩地能值多少钱呢?这个问题需要具体来分析,让我们一起来看看吧 。
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第一,土地种植的价值 。
这种情况下,一亩地所值的钱就是种地的收成 。随着种植成本的上涨,眼下种地已很难挣到钱,除去化肥 。地膜、农药等农资费用,抛去耕地、播种、浇水、收获等管理费用,抛出人工费用,保本都比较困难 。
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第二,土地流转的价值 。
这种情况下,一亩地所值的钱就是租金的价格,决定租金的价格很多,比如地理位置、出租时间,收成状况等,在小编老家那里,好点的农田5百块一亩,当然是按年算的 。离水源远的3百块左右,贫瘠的1百块左右,还不见得有人愿意要 。
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第三,土地征收的补偿价值 。
这种情况下,一亩地所值的钱就是土地征收补偿费 。土地征收补偿分为四部分,大体的平均值为:1.旱田每亩补助5.3万 。2,水田每亩补助9万 。3,菜田每亩补助15万 。需要注意的是,各地经济水平不同,补偿标准也就有所差别 。
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第四,土地退出的补偿价值 。
这种情况下,一亩地所值的钱就是有偿退出补偿费 。目前这一政策尚在试点阶段,具体的补贴标准不甚明确 。不过按照农村土地改革试点地区来看,在农民自愿的前提下,放弃土地承包权,每亩地最高补贴为10万元 。
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第五,土地入市的红利价值 。
这种情况下,一亩地所值的钱就是土地入市的红利 。目前这一政策尚在试点阶段,集体经营性建设用地使用权可以转让、出租、抵押以获得财产性收益 。根据相关数据显示,截止到到目前,集体经营性建设用地入市地块已达到278宗,总的价款约50亿元,这就相当于,每亩集体经营性建设用地的平均入市价格约为110万元 。
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