这两年钢材、水泥、砖头等建材价格还会不会降到三年前水平？ _砖头

农村建房，建议大家千万不要等，以前建材价格经常上下波动，是因为建材产能过剩，但是近年来由于环保风暴来袭，生产建材类的企业基本都受到了不少的影响。一直等建材降价，那就太被动了，谁知道价格是涨还是跌呢？但人工费等其它费用大概率会涨，以后建房只会越来越难。

如果预算稍有不够，建房可以少建一两层，或者先建主体不装修，之前有一个来我们住宅公园晒家的业主，建房先建一半，让家人先住进去，留好钢筋等以后加盖，这就是一种非常明智的做法。实在不行也可以找亲戚朋友借点钱，农村建房是大事，一般亲朋好友都愿意支持你的。接下来小宅给大家推荐几套造价比较低，但外观同样大气美观的农村别墅图纸。

第1套：通透布局+舒适阳台+落地窗，11×14米中式中式小院，主体预算25万

占地尺寸：11.84m*14.84m

占地面积：89.48㎡（不含庭院）

建筑面积：165.14㎡

建筑高度：8.528m

建筑情况：设4卧室1厅2卫 1露台

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白墙灰瓦，木质围栏，古朴淡雅的中式小院，一直深受农村建房者的喜爱。围合式的建筑形态构筑了私人的领域，融入了自然的纹理，也融入了国人自己的居住故事。立面设计无多余装饰，降低了施工难度，细节之处又稍作了装饰性的不对称设计，活泼不刻板。

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一个舒适的农家小院，可以用来养养花种种菜，让生活更有情趣。一层设立两间卧室，满足家人的居住需求；前后双门设计，进出更自由，客厅餐厅南北贯通，搭配通透的落地窗，通风采光都极佳。二层设计了三间卧室，考虑到面积问题，这三套户型均没有带卫生间，这样也可以保证室内环境清新整洁。

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第2套：平屋顶+落地窗+大露台，8×10米现代别墅，主体预算22万

占地尺寸：8.81m×10.9m

占地面积：97.57㎡

建筑面积：180.7㎡

建筑高度：7.39米

建筑情况：4卧室 1餐厅 1厨房 1客厅 1休闲室 2卫 1书房 1露台

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简洁时尚的现代风别墅，在当下农村很受欢迎。住宅采用单一配色，自有一股素雅气息在其中，搭配上通透的落地窗，显得别有一番风味。

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宽敞客餐厅区域，将空间做到最大化利用，4.9米的面宽尺寸搭配6.96米的进深距离，接待宾客不显拥挤，一层双卧设计，贴心照顾家中老人的居住生活；楼梯下方增加一间洗衣房，空间不浪费。二层除了两个卧室之外，还设立了书房、休闲区、大露台，丰富家人的精神娱乐生活。

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第3套：双入户门+通透布局+舒适露台，10×10米欧式别墅，主体预算20万

占地尺寸：10.24m×10.14m

占地面积：94.8㎡

建筑面积：168.8㎡

建筑高度：8.7m

建筑情况：设3室 2厅 3卫1厨房 1衣帽间 1起居室 1露台

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这是一套小户型的欧式别墅，外观简约不失美感，立面配色舒适清新，再搭配小露台、外走廊，绝对算是农村自建房里的一股清流。

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平面布局也非常好，一个开放式的客厅与餐厅，将空间合理利用。南侧设立一个卧室，紧邻公卫，方便家中老人起居。二层设立两个卧室，一主一客分工明确，再设立起居室和大露台，方便家人休闲娱乐和乘凉观景。

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这几套图纸占地面积不大，建房预算也不高，非常适合当下农村修建、

其他网友观点

这个问题分三个方面讲：一，钢材。这几年中国钢材市场的价格波动比较大。主要原因是铁矿石的价格波动比较大。中国2019年钢铁产量12亿吨，占全球产量的51％.但是中国自身铁矿石的自给率只有20％，其他80%的铁矿石只能从巴西淡水河谷和澳大利亚力拓和必和必拓进口。由于三大矿山控制着全球铁石石产量的50％以上。中国铁矿石进口量占全球铁矿石进口量的75%以上.2019年中国进口铁矿石10.69亿吨，达1824亿人民币。由于中国根本没有定价权，所以铁矿石进口方面处处受制于人。2019年巴西淡水河谷发生溃坝事故，对铁矿石开采量影响只有1000万吨基本上可以忽略不计，但是三大矿山乘机联手抬高铁矿石出口价格达140%.造成整个中国钢铁企业行业利润比2018年暴跌了近60%.相当于三大矿山对中国钢厂变相大幅度征了一次税。所以只有中国真正掌握了铁矿石的定价权和铁矿石的矿山源头，中国钢铁价格才能降下来。二，水泥。中国水泥产量23亿吨，水泥产量占全世界产量的60%.前几年中国水泥厂众多，行业集中度较低。大家为了生存大打价格战，所以许多地方水泥价格便宜，甚至为了巩固市场份额低于生产成本价销售。最近几年中国水泥市场集中度大幅度提升，形成了中材，海螺等几家行业巨头。打价格战基本不会存在，并且通过行业协会在淡季错峰减产，水泥价格十分稳定。这几年水泥行业利润率非常可观。其次，国家对于环境保护要求提高，矿山开采治理成本不断加大，所以水泥价格也不会大幅度下跌。三，砖头。这几年全国环境保护的力度非常大，大部分生产砖头的小厂因为环保不达标被关闭停产。正常生产的砖厂不仅在环境保护方面投资巨大，而且距离城市非常运。不仅生产成本高，而且运输成品高。白天基本上不能进城，只能晚上运输。所以砖头价格也不会下跌。