我是非农户,陪我父母在农村祖宅居住,我父母是乡村教师,我城里没房,是否能继承祖宅?
谢谢邀请!你现在还陪你父母在乡村祖宅居住 。但你父母是教师 , 非农业人口 , 你也应该是随父母非农人口了 。但暂时还拥有祖宅的使用权 。如果因年久失修 , 房子倒塌后 , 无人管理 , 就会被村集体依法收回 , 届时 , 祖宅的土地使用权就没有了 。我认为 , 你去咨询相关法律或村镇土地管理的相关人员 , 理清法律规定 , 办好有关手续 , 在祖宅未倒塌前 , 把它拆了 , 重建一栋新楼房 。不知这擦边球不知中不中 。至于你城中有无房 , 与此事没有太多的联系 , 因为 , 现在有的农村人在村上建有一栋楼 , 在县城或大城市也置有一处或几处楼房 。如果你实在想在农村居住 , 赶紧娶一房农村媳妇 , 或能保住祖宅地的使用权会更有希望 。
其他网友观点谢谢邀请!
第一 , 你、你父母都已经失去了使用宅基地的资格权 。
第二 , 祖宅 , 也就是房子属于你家的私人财产 , 可以依法继承和处置 , 并且受法律保护 。正因为如此 , 你和你父母虽然失去了宅基地使用资格 , 但是仍可以继续使用宅基地 。
第三 , 在你户口没有迁到村里之前 , 你可以继承房子 , 但是不能继承宅基地 。
第四 , 如果你家祖宅(宅基地和房子)属于合法获得 , 证、地相符 , 而且未发生权属变更 , 未改建和扩建 , 经过村委会同意 , 村民没有反对意见 , 宅基地可以登记确权发(换)证 , 但是要注明你家属于”非本集体经济组织成员” 。
第五 , 你家的祖宅(房子)可以继承、处置 , 可以通过房子使用宅基地 。但是 , 房子不得翻建 。如果要转让 , 只能转让给本村符合使用宅基地条件的农户 。否则 , 房子和宅基地都无法过户 。
第六 , 你可以通过把户口迁回村里 , 也就是通过“非转农”继承宅基地 。但是 , 城里没房、一直与父母在农村居住仅仅是条件之一 , 还得是:在城里没有稳定的生活来源 , 村委会和村民代表会议表决同意等 。
个人感觉:你说的这种情况 , 特别适合把你或者你父母的户口迁回村里 , 也就是“非转农” 。相信像你家这种情况 , 村委会和村民都不会有反对意见 。而且 , 只要你家继续在村子里住下去 , 相信不会有任何人刁难 。
因为在农村 , 你家祖上应该是书香门第 , 属于最受尊重的家庭 。
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其他网友观点
【我是非农户,陪我父母在农村祖宅居住,我父母是乡村教师,我城里没房,是否能继承祖宅?】你是非农户可以继承居住 , 如果你有兄弟姐妹户口在农村 , 那你就没有继承权 , 你兄弟户口在农村你们姐妹都出稼人没有继承权 , 如果父母只有你一个女儿那就行 , 如果面临拆迁只有钱没有房 , 如果父母户口在农村那就有房 , 你可以继承
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