回迁房买卖合同纠纷怎么处理
1、协商 。协商是指当事人行使自己的合法处分权 ， 在法律规定许可的前提下 ， 互谅互让 ， 协商解决纠纷 。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商 ， 提出一个双方都满意的解决方案 ， 并就此达成一个纠纷解决协议 。由双方协商解决纠纷 ， 对购房者和开发商来讲都是最好的解决纠纷的方式 ， 因为这种方式既省时省力又省钱 。
2、调解 。这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下 ， 房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷 。
3、仲裁 。仲裁是指买卖双方当事人依据他们事先或事后达成的协议 ， 自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关 ， 由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决 ， 以解决纠纷 。仲裁解决是终局的 ， 对双方当事人都有约束力 ， 不存在当事人上诉的问题 ， 加上仲裁简单、灵活 ， 因此它能比诉讼更迅速处理纠纷 ， 同时费用更低廉 。但是要采用仲裁方式解决纠纷 ， 发生纠纷的双方中有一方不愿将纠纷提交仲裁解决 ， 那么就木能采用这种方式来解决纠纷 。
【回迁房买卖合同纠纷怎么处理】4、诉讼 。诉讼是指买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼 ， 由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式 。人民法院经过审理后 ， 就双方之间的纠纷作出解决 。由于我国实行的是二审终审制 ， 当事人对一审法院作出的判决不服的 ， 可以向上一级人民法院上诉 。
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