拆迁是按房产证面积还是实际面积
【拆迁是按房产证面积还是实际面积】房产证面积 。房屋的建筑面积是以房地产权登记记载的建筑面积为准 。没有房地产权证的，根据相关批准文件记载的建筑面积为准 。不动产物权的变更、设立、转让和消灭，经依法登记而发生效力 。拆迁房屋属于不动产的变更，面积以登记为准 。若有超出登记面积的部分，按照建安成本补偿 。还有些建筑能够拿出合法手续的，被视为合法建筑，这种情况下也应该按照产权补偿 。
推荐阅读
- 房产证在别人手里的危害
- 网签后一直不下房产证的原因
- 购房时间以购房合同还是房产证为准
- 转房产证需要什么证件和材料
- 公寓房产证用途是办公吗
- 过户后多久能拿到房产证
- 房产证需要什么手续和条件
- 房产证持证人重要吗
- 房产证办不下来怎么办
- 补办母亲唯一房产证后发现以前的证被抵押给私人了怎么办？