房地产税牵动着人民群众的心 ， 很多专家、学者也非常认同房地产税对市场的调节作用 ， 并呼吁尽快开征房地产税 。 那么出台房产税到底有什么好处呢？
1、维持房地产健康发展
相信大家对房产税并不陌生 ， 在我国的重庆 ， 房产税虽然效果不大 ， 但国外发达国家出台房产税的效果却非常明显 。
房地产税就像一把双刃刀 ， 按照每一座城市的具体情况制订相应的政策 ， 保持房地产稳定健康发展 ， 一方面保护购房者的合法权益 ， 另一方面着重打击房市炒作行为 ， 无论房价上涨还是下跌 ， 对国民经济来说都有影响 ， 稳定楼市才能是理想状态 ， 毫无疑问房地产税就起着这样的关键作用 。
2、补贴土地财政收入
1月4日 ， 克尔瑞房地产研究中心发布 ， 截至2021年12月28日 ， 全国300个城市的土地市场交易面积为20.5亿平方米 。 与2020年同期相比下降了22% ， 与土地交易规模的变化趋势一致 。 与2020年相比 ， 交易金额明显缩水 ， 全国土地交易金额为62494亿元 ， 同比下降10% 。 尽管出售土地的收益有所减少 ， 但总体比例依然很高 。 房地产曾经被称为是经济发展的主要支撑力 ， 这句话显然没有说今天可以享受到高速、高铁、公园、医疗、教育等各个方面的配套设施 ， 房地产是起到了很大的作用 。
随着整个房地产逐渐安全的趋势 ， 卖地收入肯定没有过去那么可观 。 这时候需要长期收入来帮助补充卖地收入 。 2022年 ， 中国房地产市场总值约为450万亿元 。 假设三分之一的房地产需要缴纳1%~2%左右的房产税 ， 那么年税高达1.5~3万亿元 ， 很大程度上缓解了土地出让造成的损失 。
3、打击炒房者
这几年房价的上涨让很多家庭赚得盆满钵满 ， 也有不少老百姓说国内的房产已经够三十亿人居住了 ， 根据西南财经大学的调查报告 ， 国内住房空置率高达22.3% 。
【年税高达3万亿元？房产税的出台到底有什么好处？】中国整体库存大幅上升 ， 房产税出台后 ， 拥有多套房产的家庭一定会优先在市场上销售不良房产 。 很多人在放市的同时选择观望市场 。 为了尽快卖出房产 ， 他们更愿意选择降价销售 ， 后期也没有人选择炒作房产 。
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