17年烂尾楼货值涨到400亿开发商该哭还是该笑？( 六 )_距离天安门广场2公里的宣武门黄金地段

“当时已经做完网签了，但据说是受北京市核心区控高政策影响，项目由15层调整为12层，生生削去了3层，并且‘坡改平’（原设计为坡屋顶）。”上述业内人士告诉采访人员，“30多套已售房源全部退房，业主改等二期，但目前来看，二期更加遥遥无期。”

彼时坊间传闻，因质量问题而退房的丰台红盘华润昆仑域部分客户已经“投奔”国安府。“确实有这种情况”，上述销售人员对此予以确认，“不过现在项目停摆，我们也不知道什么时候会有结果。”

另据采访人员了解，作为总包，中建二局已经与众多分包单位等签订了一系列几百份合同。由此，不论最后北京庄胜和信达置业何方胜出，涉及开发商、设计方、材料商等方面的连环诉讼亦不可避免。

今年4月，网上流传的一篇题为《中信国安府2020即将盛放》的文章提到，国安府项目地上整体建筑体量约30万平方米，除一期外后续仍有约27万平方米体量，以目前宣武门区域二手房价格来看，项目整体价值依旧可观。

据安居客，仅以目前宣武门区域约14.5万元/平方米的二手房房价左右计算，国安府整体价值便已经超过435亿元。

17年烂尾楼货值涨到400亿开发商该哭还是该笑？( 六 )