有人曾戏言 ， 如果将来人类真的登陆火星 ， 第一批踊跃前往的一定是“炒房团” 。 这个“规律”不仅在现实宇宙当中适用 ， 在元宇宙中也适用 。
自从Facebook改名为Meta——也就是元宇宙当中的“元”——之后 ， 元宇宙这个概念就开始火热起来 。 随之而来的 ， 是虚拟世界里的房地产交易在近期屡创价格新高 。
秉持着现实世界的逻辑 ， 作为现实世界的刚需 ， “住”也延续到了元宇宙世界 。 今年11月 ， 元宇宙“房产”交易出现一次爆发 。 有统计显示 ， 在11月22日到28日的一周内 ， 四个最主要的元宇宙房地产交易平台的总交易额就接近1.06亿美元 。 近日 ， 在虚拟现实平台“沙盒”上 ， 一块由程序代码敲出来的数字土地卖出了430万美元的天价 ， 约合人民币2740万元 ， 价格已经赶超现实世界里很多大城市的实际住房价格了 。
【中青报|中青报：元宇宙存很多未知数，普通用户勿盲目投入成“韭菜”】看到这个新闻 ， 我不由得想起2021年度十大网络用语之一：我看不懂 ， 但我大受震撼 。
据悉 ， “元宇宙”一词最早出现于1992年出版的科幻小说《雪崩》中 。 书中 ， 人们通过特殊设备 ， 以“虚拟分身”的方式住进与真实世界平行的虚拟空间 ， 这一概念场景被作者称为“元宇宙” 。
看起来 ， 这像是“第二人生”一类的沉浸式游戏 。 然而具体什么是“元宇宙” ， 到目前还没有一个准确的说法 。 但模糊的概念并不妨碍资本的热捧 ， 在一些人看来 ， 恰恰是因为模糊才意味着无限可能 。
据了解 ， 所谓元宇宙“房产” ， 其实就是元宇宙中的一部分虚拟空间 。 而在拥有这些虚拟空间或者说元宇宙“房产”后 ， 你可以对它进行建设、装修 ， 可以开设商场 ， 可以用作博物馆展示虚拟藏品 ， 当然也可以直接出租 。
这样一连串由数字代码组成的虚拟世界 ， 真的这么值钱吗？这个问题在行为经济学中有个很好的解释 。 行为经济学将效用分成两个部分：使用效用和心理效用 。 前者是客观的 ， 而后者则是主观的 。 只要消费者个人认为一件商品满足了自己的心理需求 ， 那它对消费者便是有价值的 。
这种行为心理用通俗一点的词来解释 ， 就是投机 。 投机的标志之一 ， 就是参与其中的人认为价格永不下跌 ， 不然这场投机游戏就没有办法持续 。 对于一个在现实世界中使用效用几乎为零的虚拟产品来说 ， 只有不断推高其心理效用 ， 才有可能维持高价 。 要想实现这个目的 ， 除了吸引更多的人加入之外 ， 没有其他更好的办法 。
对于虚拟世界的虚拟产品 ， 由于欠缺现实世界的使用效用 ， 其心理效用能维持多久 ， 受到很多外在因素的影响 ， 如参与人群的信息掌握程度 ， 进入的门槛 ， 监管政策等 。 也就是说 ， 现阶段 ， 元宇宙概念其实是一个风险极大的行业 ， 存在着很多未知数 ， 对于抗风险能力极差的普通小白用户而言 ， 最好别头脑发热 ， 盲目投入这样的“金融游戏” 。 （柯锦雄）
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