想开一家乡村民宿，坐标苏州郊外，方案可行不
昨天晚上睡觉前，脑海中突然浮现了范成大的四时田园杂兴的诗句，昼出耘田夜绩麻，村庄儿女各当家。童孙未解供耕织，也傍桑阴学种瓜。就觉得这种田园生活多么好啊，也觉得现代城市人对纯朴有生活乐趣的田园生活还是很向往的，至少我是很喜欢。我也想以后设计一个民宿，为人们打造一个生活情趣的驿站。看到这个问题，也来回答一下哈哈。1如果要做一个民宿，肯定要有自己的特色，就是美感，因为谁家都有在农村的亲戚，如果民宿和现在农村的的房子都很相近的话，没有人会专门花钱去体验自己亲戚家一样的感觉，所以要吸引城里人，最好把房子和周围设施弄得有美感，要有田园风，在我自己看来，有些古诗词里的韵味会很好。比如古诗词里的一些意象可以借用在民宿中，，凉亭，油菜花田，秋千，柴扉，木制的喝茶的桌子，凳子，一切最好简单纯朴又自然，这样既省成本有有意境。或者也可以从古装剧中借鉴灵感，哪怕咱们弄个低配版也行嘛(*ü*)??2生活趣味，如果仅仅是民宿，可以体验乡村感觉的话，最好要有生活趣味，现代人为什么向往田园生活？不就是因为他简单纯朴，让人可以舒缓生计的压力，又能怀念父辈们那种乡里乡亲的人情味嘛，童孙未解供耕织，也傍桑阴学种瓜这句诗在我看来为何如此迷人，因为里面有真实的生活情趣，如果一个民宿和他里面的人，周围的村民，没有人情味，那么来体验过的旅客最终走的时候也只会觉得不过如此。所以这就是经营的艺术了。3硬货。客人来了，吃什么玩什么，这都要考虑，吃就要吃当地好吃的特色，玩也要玩在城里少见的，具体苏州的好吃的我觉得我一个外地人肯定了解不多就不说了，玩的话我建议河里的浮萍清一清弄个独木舟还不错，当然，如果周围有好吃的好玩的，自己只负责住宿也可以。4便利可行的科技感。这个就需要时代的发展了，我觉得以后的民宿的发展还是很需要这块的。就目前来说，我们不需要吧民宿弄的太现代化，那样和周围也格格不入，但是基本的便利是不能少，无线不能没有吧，上厕所都要便利整洁吧。如果要是以后的话，物联网会派上用场的，而且如果用物联网来管理民宿，经营者也会省心很多。5受众。民宿是为谁而造，谁来消费，定位要搞清楚，一般说来来消费民宿的肯定城里人多了，农民自己就有才不会花这钱呢，不过要是能把民宿开的让你的邻居也愿意拉着七大姑八大姨来你家吃饭做客玩乐的话，那这个民宿就太好了。针对城里人呢，要明白他们的需求，返璞归真，最好再来些新鲜感，说到返璞归真，我真的觉得植物很重要，种一些经济和观赏兼具的植物，也可以经营客人采摘的模式，甚至可以用脑洞大一些的思路，给客人办理会员卡，那些会常来的客人可以一年四季在这里入住，因为城里人一般都没地，这样他们也可以自己在你的花园里种东西，每个时节回来都能看到自己的作物的变化也是很幸福的事情，而你，只需要平时帮他们照看，这样，你在种植时也不用费心啦！*(?′?`?)?*哈哈，女神经容易思维广，，夸自己一句，，我真是个天才!(?°???°)?嘿嘿，，其实以上都是我目前对田园生活的一个天马行空的构想啦，，，可能会有很多不实际之处，，但是要是能给题主带来一丢丢的帮助我也会很开心!因为我觉得田园民宿真的是一个太浪漫的事情啦！支持!苏州是个好地方，支持!希望以后有机会能到你的民宿里去玩!y(˙?.)耶~|【想开一家乡村民宿，坐标苏州郊外，方案可行不】我想象中苏州的农村应该是白墙黑瓦小桥流水一个来自北方海边的汉子■四时田园杂兴宋·范成大昼出耕田夜绩麻，村庄儿女各当家。童孙未解供耕织，也傍桑阴学种瓜。
■在非景区地做民宿，那就只能靠卖点。
位置所在的农村，有游客基础吗？交通方便吗？有集群的民宿吗？风景有哪些特色？客人来了可以玩什么？未来民宿的优点是什么？核心内容是什么？
最重要的是，如何把客人从苏州城里吸引来？大多数人旅游，都是奔着景区的。
要么景区内，要么城里，要么景色特别好的。你如何与酒店竞争？
虽然都说乡村民宿现在发展很快，但是你仔细了解下，除了景区的乡村民宿，其他能让你记住的，要么是建筑特色，要么某个特点很吸引人。再仔细研究下盈利，大部分盈利的，还是在景区的少量的一些网红民宿。大多民宿都只是假期赚一波，空闲期长达半年以上。
你可以承受8~10年普通民宿的回本营收预期吗？当然网红民宿回本快，但是从你的描述中，我看不到很吸引人的特色，那就要靠运营，靠大投入的建筑来吸引人。你有详细的策划吗？
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