王健林 4000亿债务已还，王健林上演“王者归来”，重新回归富豪榜内！
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文：家豪
要说中国房地产领域中有那些佼佼者 ， 那么必然我们会想起曾是中国首富的王健林 ， 曾经因为一句“先赚他一个亿”而成为民众口中的“火爆”调侃词语 。 但是在2018年的时候 ， 万达集团内部曝出高达4000亿的负债 ， 这让王健林的头衔从中国首富变为了“首负” 。
众所周知 ， 万达集团是王健林一手建立的 ， 并且王健林带领万达先后转型5次 ， 但最成功的依旧是房地产领域 ， 万达集团让王健林多次登上中国首富的宝座 。 在2017年的福布斯全球富豪榜单中 ， 王健林的身价高达313亿美元 ， 已经超越了当时的李嘉诚成为了新的亚洲首富 。
但是好景不长 ， 国家开始针对房地产市场进行调控 ， 这对于万达集团来说无疑于是一次“致命”打击 ， 并且如今海外融资项目管理也是更为严格 ， 对于万达集团来说 ， 海外的业务一直都是核心所在 ， 所以在万达集团受到的“冲击”只有王健林一人清楚 。
在万达集团曝出4000亿高额负债后 ， 王健林本人并没有做出过多的解释 ， 对于他来说唯有实际行动才是解决问题的最好办法 ， 王健林本人当时决定将万达集团海外的资产全部变卖 ， 然后在房地产市场低迷期的时候 ， 将万达集团的营销目标改为了轻资产道路 。
这么看来 ， 王健林解决问题的办法便是“卖卖卖” ， 把一切能卖掉的资源全部变现 。 其实老早之前王健林就决定研究新的道路 ， 像是轻资产化便是万达目前的首要目标 。 虽然说万达集团受损非常严重 ， 但是万达集团并没有停止自己转型的道路 ， 目前万达集团的资金开始流入不同的领域当中 ， 房地产对于万达集团来说只是名下的资产之一 ， 现在万达的业务涵括了商业 ， 教育 ， 金融等多个领域 。
根据在2020年的统计数据我们可以看出 ， 曾给万达集团来带巨额利润的房地产市场 ， 现在的收入还没有万达总营收的50% ， 万达集团名下的电影 ， 旅游等项目更是“异军突起” ， 同比增长了37.1% ， 这也是万达首次将服务业收入做到了超越房地产 。
目前万达集团的转型是最为明智的选择 ， 当前房地产市场中存在太多的问题 ， 例如现在国家提出“住房不炒”政策 ， 房子已经失去了“投资”的属性 ， 而现在虽然住房刚需者很多 ， 但是真正买得起房子的人并不多 ， 这么看来房地产市场将会迎来一次“寒冬期” ， 并且我国房屋空置率更是高得惊人 ， 大量房屋闲置就能看出房地产市场中所存在的“泡沫” ， 若是不将这些“泡沫”消除的话 ， 那么房地产市场将会再次“受冲击” 。
目前万达集团轻资产化已经逐渐完善 ， 王健林本人更是“卷土重来” ， 任谁都没有想到王健林仅用了短短几年的时间 ， 就将4000亿巨额债务给补上了 ， 目前王健林仍旧是富豪榜前十之一 。 王健林之所以能迅速回归富豪榜前十 ， 最主要的原因与他雷厉风行的做事风格离不开 ， 迅速将无用的资产变卖 ， 然后开始规划转型 ， 这一系列的行动中间从未有过“喘息” ， 所以说王健林能够用几年的时间就赚到4000亿并非是毫无道理的 。
现在王健林已经偿还了自己的债务 ， 而至于以后万达如何发展就需要看王健林本人对于未来的期望何在 ， 不过目前王健林应该有了自己的“小目标” ， 自然不可能是“一个亿” ， 未来万达集团能否再进一步这就需要看王健林的决策了 。 那么对此你们有什么样的看法呢？欢迎你们在评论区留下你们宝贵的评论！
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