闽南微视角 SM晋江国际广场住宅工程迎来新进展,地下室有望与SM广场相通
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【闽南微视角|SM晋江国际广场住宅工程迎来新进展,地下室有望与SM广场相通】晋江市政府近日发布罗山街道
《2020年1-12月重点项目进展情况汇总表》
其中SM板块将迎来一个纯新住宅项目
项目地下室有望与SM广场相通
具体信息如下
据悉 , SM晋江国际广场住宅工程 , 用地36.8亩 , 总建筑面积14.9万㎡ , 建设商品房及其配套设施 。 拟于第一、二季度概念规划及方案设计;第三季度施工图纸设计;第四季度工程规划许可证办理 。 目前处于方案设计报批阶段 。
近日 , 有网友在人民网咨询:请问我市罗山街道今年重点项目sm晋江国际广场住宅项目建设位置是否位于现在sm展览中心的位置 , 该项目是否为纯住宅项目?还是有包含集中式商业?会不会打造sm国际广场2期和现在的商场相连接?罗山街道办事处调查了解 , 经从福建省晋江市福埔SM国际广场处获知 , 福建省晋江市福埔SM国际广场拟在原展览中心位置策划建设SM晋江国际广场住宅项目(暂定为纯住宅项目 , 初步设计地下室地下通道与SM商场连接) , 目前该公司正在办理相关报批手续 。
片区楼市
作为晋江楼市较早开发的区域 , SM板块开发汇聚华泰国际新城、兰峰城市花园和安泰世界城等品质楼盘 。 这些楼盘入住率优于晋江其他片区 , 特别是片区商业体SM城市广场已经成熟 , 这也让该片区成为晋江目前最成熟的板块之一 。
SM晋江国际广场项目位于罗山街道 , 随着融创晋江印2019年售罄收官之后 , 片区再度进入“房荒”状态 。 SM板块交通四通八达 , 地处晋江中心城区与石狮等其他县市交通的往来要道 , 邻近泉州晋江国际机场、晋江市政府 , 交通便利 。 SM片区居住的便利性也在稳步提升 。
目前SM广场周边项目楼盘 , 如华泰国际新城、兰峰城市花园、安泰世界城等 , 二手房价主要在9500-15000元/㎡之间 。 参考二手房价 , 未来项目新房价格也将在13000-15000元/㎡(参考安泰世界城)左右 。
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