闽南微视角 SM晋江国际广场住宅工程迎来新进展，地下室有望与SM广场相通
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【闽南微视角|SM晋江国际广场住宅工程迎来新进展，地下室有望与SM广场相通】晋江市政府近日发布罗山街道
《2020年1-12月重点项目进展情况汇总表》
其中SM板块将迎来一个纯新住宅项目
项目地下室有望与SM广场相通
具体信息如下
据悉 ， SM晋江国际广场住宅工程 ， 用地36.8亩 ， 总建筑面积14.9万㎡ ， 建设商品房及其配套设施 。 拟于第一、二季度概念规划及方案设计；第三季度施工图纸设计；第四季度工程规划许可证办理 。 目前处于方案设计报批阶段 。
近日 ， 有网友在人民网咨询：请问我市罗山街道今年重点项目sm晋江国际广场住宅项目建设位置是否位于现在sm展览中心的位置 ， 该项目是否为纯住宅项目？还是有包含集中式商业？会不会打造sm国际广场2期和现在的商场相连接？罗山街道办事处调查了解 ， 经从福建省晋江市福埔SM国际广场处获知 ， 福建省晋江市福埔SM国际广场拟在原展览中心位置策划建设SM晋江国际广场住宅项目（暂定为纯住宅项目 ， 初步设计地下室地下通道与SM商场连接） ， 目前该公司正在办理相关报批手续 。
片区楼市
作为晋江楼市较早开发的区域 ， SM板块开发汇聚华泰国际新城、兰峰城市花园和安泰世界城等品质楼盘 。 这些楼盘入住率优于晋江其他片区 ， 特别是片区商业体SM城市广场已经成熟 ， 这也让该片区成为晋江目前最成熟的板块之一 。
SM晋江国际广场项目位于罗山街道 ， 随着融创晋江印2019年售罄收官之后 ， 片区再度进入“房荒”状态 。 SM板块交通四通八达 ， 地处晋江中心城区与石狮等其他县市交通的往来要道 ， 邻近泉州晋江国际机场、晋江市政府 ， 交通便利 。 SM片区居住的便利性也在稳步提升 。
目前SM广场周边项目楼盘 ， 如华泰国际新城、兰峰城市花园、安泰世界城等 ， 二手房价主要在9500-15000元/㎡之间 。 参考二手房价 ， 未来项目新房价格也将在13000-15000元/㎡（参考安泰世界城）左右 。
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