11月青岛新建商品房成交14863套 即墨登本月成交面积榜首

时间:2019-12-03 13:03       来源: 锐理新媒体

易坊网摘要:11月青岛楼市正式收官 , 根据锐理新媒体数据统计 , 11月份青岛新建商品房成交数据中 , 不论是成交套数、成交面积还是成交均价 , 环比数据上涨 , 同比数据下降 。 ----11月青岛新建商品房成交14863套 即墨登本月成交面积榜首//---- 11月青岛新建商品房成|11月青岛新建商品房成交14863套 即墨登本月成交面积榜首。

11月青岛楼市正式收官 , 根据锐理新媒体数据统计 , 11月份青岛新建商品房成交数据中 , 不论是成交套数、成交面积还是成交均价 , 环比数据上涨 , 同比数据下降 。

11月青岛新建商品房成交14863套 即墨登本月成交面积榜首

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11月青岛新建商品房成交情况(数据来源:锐理新媒体)

11月青岛新建商品房成交14863套 即墨登本月成交面积榜首

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11月青岛新建商品住宅成交情况(数据来源:锐理新媒体)

根据锐理新媒体最新出炉数据显示 , 11月份青岛新建商品房成交14863套 , 同比下降18.47% , 环比上涨25.62%;11月份新建商品房成交面积为1777479.59㎡ , 同比下降15.28% , 环比上涨30.94% 。 住宅方面 , 11月青岛新建商品住宅成交12232套 , 同比下降19.55% , 环比上涨20.1%;成交面积为1486970.23㎡ , 同比下降19.69% , 环比上涨21.91% 。

从各区成交情况来看 , 11月份冠居青岛各片区成交面积榜首的是即墨区 , 新建商品房成交3753套 , 成交面积为457065.31㎡;原胶南市新建商品房成交2454套 , 成交面积为194523.36㎡ , 排各区成交面积榜第二位;第三名被黄岛区夺得 , 新建商品房成交1899套 , 成交面积为215773.47㎡ 。 除此之外 , 胶州市成交1807套、城阳区成交1683套、平度市成交645套、高新区成交642套、莱西市成交538套、李沧区成交513套、市北区成交389套、崂山区成交289套、老四方区成交224套、市南区成交27套 。

从同比数据来看 , 11月份成交面积涨幅最高的是即墨区 , 上涨277.52%;降幅最大的则是市南区 , 下降81.98% 。 环比来看 , 成交面积涨幅最大区域依旧是即墨区 , 环比上涨251.12%;高新区环比降幅最大 , 环比下降48% 。

价格方面 , 11月份青岛新建商品房成交均价为14527元/㎡ , 同比下降2.81% , 环比上涨2.69% 。 其中新建商品住宅成交均价为14630元/㎡ , 同比上涨0.54% , 环比上涨3.94% 。

11月份青岛新建商品房价均价未过万元线的区域仅剩平度和莱西 , 而11月份青岛楼市最高房价区域依旧是市南区 , 新建商品房均价达39351元/㎡ , 同比上涨1.72% , 环比上涨8.48%;青岛楼市整体房价最低区域是莱西市 , 新建商品房均价为6887元/㎡ , 同比上涨14.33% , 环比上涨4.62% 。

从11月青岛各区市新房成交数据来看 , 青岛新房成交量有所提升 , 成交大户区域仍为近郊 , 即墨本月登成交榜首 , 是多层利好下促使 , 地铁11号线的开通 , 令即墨和青岛主城区联系密切 , 8大商业以及高校聚集都让即墨增色不少 。 现下已到楼市淡季 , 12月已至 , 青岛新房市场又将会带来怎样的成绩呢?

数据来源:锐理新媒体

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