11月百城住宅报告:40城均价环比下跌 吉林跌幅最猛

时间:2019-12-02 19:21       来源: 中新经纬

易坊网摘要:中指研究院发布报告称 , 11月 , 全国100个城市(新建)住宅均价为15105元/平方米 , 环比涨0.21% , 同比涨3.17% 。 从涨跌城市个数看 , 55个城市环比上涨 , 40个城市环比下跌 , 5个城市与上月持平 。 其中 , 吉林跌幅最大 , 为1.07% 。 报告称 , 据中|11月百城住宅报告:40城均价环比下跌 吉林跌幅最猛。

  中指研究院发布报告称 , 11月 , 全国100个城市(新建)住宅均价为15105元/平方米 , 环比涨0.21% , 同比涨3.17% 。 从涨跌城市个数看 , 55个城市环比上涨 , 40个城市环比下跌 , 5个城市与上月持平 。 其中 , 吉林跌幅最大 , 为1.07% 。

  报告称 , 据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据 , 2019年11月 , 全国100个城市(新建)住宅平均价格为15105元/平方米 , 环比上涨0.21% 。 同比来看 , 全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨3.17% , 涨幅较上月收窄0.06个百分点 。

  40个城市环比下跌

  报告显示 , 从涨跌城市个数看 , 55个城市环比上涨 , 40个城市环比下跌 , 5个城市与上月持平 。 与10月相比 , 11月价格环比上涨的城市数量减少7个 , 其中涨幅在1%以上的城市有7个 , 数量与上月持平;11月价格环比下跌的城市数量增加8个 , 其中跌幅在1%(含)以上的城市有3个 , 较上月增加1个 。

  北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为27236元/平方米 , 环比上涨0.15% 。 十大城市主城区二手住宅样本平均价格为38635元/平方米 , 环比下跌0.27% 。

  政策方面 , 央行重申按照“因城施策”的基本原则 , 落实房地产长效管理机制 , 不将房地产作为短期刺激经济的手段 。 地方层面 , 西安、石家庄、上海、秦皇岛、惠州、德州等地进一步加强调控稳楼市 , 深圳、广州、柳州等地多措并举满足居民合理自住需求 。 此外 , 天津、江西、邯郸、中山、兰州、银川等省市持续加强监管力度 , 规范房地产市场秩序 。

  未来房地产市场整体将保持平稳走势

  报告称 , 从市场表现来看 , 供应方面 , 重点城市整体推盘量较上月稳中略增 。 需求方面 , 市场整体去化较为平淡 , 天津、重庆、青岛等地开盘去化率较低 。 价格方面 , 百城住宅均价环比涨幅依旧处于较低水平 。

  报告分析 , 展望未来 , 房地产调控政策将总体保持延续性与稳定性 , 中央将继续坚持“稳地价、稳房价、稳预期”的目标不动摇 , 各地则依旧秉持“因城施策、一城一策”的主基调 , 根据市场实际情况持续优化楼市调控政策 。 预计未来 , 房地产市场整体将保持平稳走势 , 但部分三四线城市房地产市场面临较大调整压力 。

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