年末再探二手房市场|北京二手房挂牌价连跌9月

时间:2019-11-29 00:16       来源: 每日经济新闻

易坊网摘要:每经采访人员 王佳飞每经编辑 魏文艺 今年以来 , 北京二手房挂牌均价一路下行 。 诸葛找房数据显示 , 今年2月份北京二手房挂牌均价为6.27万元/平方米 , 而到了10月份则降至5.91万元/平方米 。 值得注意的是 , 11月28日当天(截至19点) , 北京降价房源|年末再探二手房市场|北京二手房挂牌价连跌9月。

每经采访人员 王佳飞    每经编辑 魏文艺    

今年以来 , 北京二手房挂牌均价一路下行 。

诸葛找房数据显示 , 今年2月份北京二手房挂牌均价为6.27万元/平方米 , 而到了10月份则降至5.91万元/平方米 。 值得注意的是 , 11月28日当天(截至19点) , 北京降价房源有1829套 , 平均每套降价21.71万元 , 而涨价房源仅有107套 。

《每日经济新闻》采访人员近日在北京二手房市场走访时发现 , 中介人员喜欢用“平稳”来形容目前的市场 。 不过也有业内人士向采访人员表示 , 目前北京二手房市场带看量有稍稍回暖 , 且按以往经验明年春节后市场可能会出现季节性复苏 。

年末再探二手房市场|北京二手房挂牌价连跌9月

----年末再探二手房市场|北京二手房挂牌价连跌9月//----[易坊网 http://www.easyfang.com]

北京石景山某住宅小区 图片来源:每经采访人员 王佳飞 摄

挂牌价连跌10个月

近几月以来 , 北京二手房市场的关键词便是“平稳”:价格稳中有降 , 市场观望气氛浓厚 。

近日 , 《每日经济新闻》采访人员来到北京丰台区域进行实地调查 , 中介人员很热情地向采访人员介绍辖区内的的房源 。

“您看这一套 , 宜兰园113平方米的房源 , 6月份的时候报价510万 , 目前已经下调到了458万 , 您应该还能再商量一下 。 ”

而中介人员喜欢用“平稳”来形容目前的市场:“目前北京二手房市场总体是稳定的 , 尤其是这几个月 , 不管是成交价格还是挂牌价都没啥太大的变化 , 涨跌的幅度都不会太大 , 市场短期内可能就是这样了 。 ”

“新增挂牌量的变化也不是特别大 , 不过成交量不是特别大 , 所以市场上的房源您还是能够选一选的 。 ”

在采访人员咨询的中介店 , 一位姓田的女士前来登记房源 , 她说自己在丰台的房子好像一直在降价 。 “2017年的时候 , 我们小区的房子大概有500多万元 , 但是现在我再看市场价只有300万出头了 。 虽然还是比我当初买房的时候要高一些 , 但是心理上还是会有落差 。 ”

据国家统计局数据 , 在一线城市10月二手住宅销售价格环比上涨0.1%的背景下 , 涨幅已经比上月回落0.2个百分点 。 其中 , 北京更是下降0.6% , 而上海和广州分别下降0.2%和0.1% 。

诸葛找房数据则显示 , 2019年2月至10月 , 北京二手房挂牌均价一路下行 , 从6.27万元/平方米降至5.91万元/平方米 。 11月28日当天(截至19点) , 二手房挂牌均价为5.93万元/平方米 , 较上月同日下降0.03% 。 值得注意的是 , 11月28日期当天 , 降价房源有1829套 , 平均每套降价21.71万元;而形成鲜明对比的是 , 当天涨价房源仅有107套 。

年末再探二手房市场|北京二手房挂牌价连跌9月

----年末再探二手房市场|北京二手房挂牌价连跌9月//----[易坊网 http://www.easyfang.com]

本文网址:http://www.easyfang.com/news/2019/1129/1121165.html