第四次全国经济普查:房企资产负债率上涨至76.71%

时间:2019-11-26 17:41       来源: 经济日报-中国经济网

易坊网摘要:经济日报-中国经济网北京11月26日讯 近日 , 第四次全国经济普查成果公布 。 数据显示 , 截止2018年末 , 房地产开发经营法人单位资产负债率76.71% , 相比2004年第一次普查资产负债率72.60%扩大4.11个百分点 。 从主要经济指标来看 , 2018年末 , 全国房|第四次全国经济普查:房企资产负债率上涨至76.71%。

  经济日报-中国经济网北京11月26日讯 近日 , 第四次全国经济普查成果公布 。 数据显示 , 截止2018年末 , 房地产开发经营法人单位资产负债率76.71% , 相比2004年第一次普查资产负债率72.60%扩大4.11个百分点 。

  从主要经济指标来看 , 2018年末 , 全国房地产业企业法人单位的资产总计为1159487.5亿元 , 比2013年末增长120.5% , 比2004年首次普查增长1561.8% 。 其中 , 房地产开发经营企业1005947.4亿元 , 物业管理企业30666.7亿元 , 房地产中介服务企业13305.2亿元 , 分别比2013年末增长112.0% , 124.4%和142.4% 。

  2018年末 , 全国房地产业企业法人单位的负债合计为889489.2亿元 , 比2004年末首次普查增长1656.0% 。 其中 , 房地产开发经营企业787264.7亿元 , 物业管理企业21627.7亿元 , 房地产中介服务企业9756.8亿元 , 分别比2004年末增长1619.5%、1145.8%和2375.7% 。

  2018年末 , 全国房地产业企业法人单位的营业收入为143696亿元 , 比2004年末首次普查增长874.8% 。 其中 , 房地产开发经营企业125718.4亿元 , 物业管理企业9066.1亿元 , 房地产中介服务企业3277.6亿元 , 分别比2004年末增长844.2%、1229.2%和1452.6% 。

  从企业法人单位数和从业人员来看 , 2018年末 , 全国共有房地产业企业法人单位74.2万个 , 比2013年末增长119.5% 。 其中 , 房地产开发经营企业20.6万个 , 物业管理企业23.4万个 , 房地产中介服务企业20.6万个 , 分别比2013年末增长55.6%、122.8%和212.7% 。 2018年末 , 全国房地产业企业法人单位的从业人员为1263.5万人 , 比2013年末增长44.0% 。 其中 , 房地产开发经营企业371.5万人 , 物业管理企业636.9万人 , 房地产中介服务企业158.3万人 , 分别比2013年末增长10.9%、54.8%和103.9%

  截止2018年末 , 房地产开发经营法人单位资产负债率76.71% , 相比2004年第一次普查资产负债率72.60%相比扩大4.11个百分点 。 诸葛找房分析师认为 , 房地产行业是资产密集型行业 , 对资金的依赖度极高 , 负债率也是众行业中除金融业最高的 。 2019年房地产行业资金环境收紧、市场下行 , 如何在艰苦的环境中承受住高负债的压力 , 是众房企面临的问题 。

  

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