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澎湃新闻|我爱我家将接手蛋壳公寓？消息人士：敲定的可能性非常大

消息人士

澎湃新闻采访人员 计思敏
面对长租公寓运营商蛋壳公寓的经营困局 ， 有市场传闻称“蛋壳公寓将被我爱我家接盘” 。
对于上述消息 ， 11月18日 ， 澎湃新闻从知情人士处获悉 ， 我爱我家确实在和蛋壳公寓洽谈接手事宜 ， 但目前尚未最终敲定 ， “从双方目前进展看 ， 接盘事宜已有实质性进展 ， 且进展顺利 ， 最终敲定的可能性非常大 。 ”
据《经济观察报》报道 ， 最近一周 ， 我爱我家包括董事长、总裁谢勇等高管多次洽谈接手蛋壳公寓事宜 ， 目前我爱我家正核算财务成本问题 。 同时 ， 上述报道称 ， “受北京市相关部门邀约 ， 包括自如、相寓在内多家长租公寓参与商谈接手蛋壳事宜 。 ”
对此 ， 我爱我家相关负责人并未直接否认 ， 仅回应 ， “暂时没有接到相关的通知” 。
有消息人士向澎湃新闻透露 ， 一个月前 ， 自如曾作为主力洽谈了蛋壳公寓接盘事项并对蛋壳公寓进行了背调 。 但洽谈一个月后 ， 自如诚意不够接盘事项告吹 ， “我爱我家是之后开始洽谈的 。 ”
官方信息显示 ， 我爱我家是中国大陆首家登陆A股主板市场的房地产经纪龙头企业 ， 旗下拥有我爱我家、相寓、昆百大、我爱我家海外等多个业务品牌 。 其中相寓是我爱我家旗下长租公寓品牌 。
根据我爱我家披露的半年报 ， 今年上半年相寓实现收入7.3亿元 ， 同比下降15.05% ， 新增服务客户22.59万人次 ， 截至6月30日 ， 全国在管房源规模25.3万套 。 截至三季度末 ， 相寓全国平均出租率为94.8% 。
业内人士认为 ， “蛋壳公寓作为长租行业第二大企业 ， 同时也是上市公司 ， 对我爱我家来说 ， 相寓加上蛋壳 ， 其体量和市场占有率将接近甚至赶超自如 。 若此次蛋壳与我爱我家达成共识 ， 未来我爱我家与链家在各自长租市场 ， 将形成两极 ， 长租公寓的市场格局或也将发生质的变化 。 ”
受上述传闻影响 ， 11月17日 ， 我爱我家及蛋壳公寓的股价一度暴涨 。 截至美东时间11月17日收盘 ， 蛋壳公寓暴涨75.18% ， 报2.4美元 ， 最新市值4.39亿美元 。 我爱我家股价则于17日接近涨停 。 截至发稿 ， 我爱我家报4.31元/股 ， 涨3.1% 。
蛋壳公寓于2020年1月17日登陆纽交所 ， 为2020年登陆纽交所的第一支中概股 ， 其股票代码“DNK” ， 为国内长租公寓第二个赴美上市的品牌 。
不过 ， 上市仅10个月 ， 近日蛋壳公寓深陷“破产”风波 ， 并传出公司开始拖欠员工工资、租户被断网等现象 。
11月16日 ， 有媒体援引新离职员工消息称 ， 蛋壳公寓或将宣布破产 。
针对“破产”传闻 ， 蛋壳公寓公关部回应称 ， 目前公司一切正常 ， 跑路、破产目前都是失实信息 。 公司目前的确遇到资金困难的情况 ， 正在积极进行处理 ， 长租公寓是一个新兴行业 ， 也希望社会各方给予支持和理解 。
【澎湃新闻|我爱我家将接手蛋壳公寓？消息人士：敲定的可能性非常大】其官方微博“蛋壳公寓”也发布回应 ， “感谢大家的关心和支持 ， 我们没有破产 ， 也不会跑路！请不要信谣传谣！” 。

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