地产“存量时代” ， AI等科技如何赋能资产管理成为业界关注的话题 。
4月16日 ， 第一届品器不动产大会在上海世博会中国船舶馆举行 。 会上 ， 全球首个经营性物业数字资产管理平台- iREAM系统正式发布 。
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4月16日 ， 全球首个经营性物业数字资产管理平台- iREAM系统正式发布 。
据悉 ， iREAM利用区块链、AI等数字科技 ， 连接房产投资、改造、招商、运营环节 ， 打造信息透明化 ， 构筑全新的商业物业资管一体化平台 。 每位用户可随时随地在线上平台进行物业投资与运营管理 。
当前 ， 中国房地产已进“存量时代” ， 诸多房地产开发商都在积极做地产存量探索 。 可存量地产方兴未艾 ， 行业正面临诸多痛点：大宗交易收购过程复杂 ， 房产信息不透明；资产流动缺少资本支持；传统商业跟不上时代创新；前端数据采集与实际应用脱钩 ， 无法满足运营多样性要求……对普通投资者而言 ， 投资商业地产往往有着高额的投资门槛 ， 且对于项目价值甄别难 。
疫情之下 ， 加速了新需求的爆发、新场景的涌现 ， 推动了房地产行业新的服务模式从线下向线上变迁 ， 促进工作场景数字化发展 。
大会上 ， 御沣（上海）房地产有限公司、iREAM数字地产资管平台创始人王谦；美国哥伦比亚大学电子工程系教授李崇就AI等前沿科技如何颠覆现有资管价值体系进行讲解 ， 并首次公开介绍iREAM资管平台 。
据了解 ， iREAM将区块链、AI等数字科技 ， 应用到地产投资、改造、招商、运营所有环节 。 交易及地产数据上链 ， 保证地产信息真实性；利用智能合约的点对点服务和交易 ， 去中心化沟通；资产通证化拆分股权 ， 小额便可投资商业地产；AI赋能 ， 智能推荐房源 ， 服务自动化；VR远程体验房产构造 ， 打通了地产的信息流、资金链、业务流 ， 去中心化管理 ， 改变传统资管模式 。
自2020年四月至今 ， iREAM资管平台已经管理着上海、旧金山湾区的9个地产项目 ， 业务涵盖了投资 ， 改造 ， 招商 ， 运营等所有资管环节 。2021年 ， 团队将利用区块链 ， NFT ， AI等尖端技术实现单一资产数字交易 ， 数字原件证书 ， 动态定价 ， 智能合约等功能 。
目前 ， 地产行业有很多企业在积极转型 ， 科技是其中一个重要方向 。 “科技为地产不同环节提高效能 ， 改变运作结构 ， 从而带来新的增量 。 ”iREAM创始人王谦指出 。 如今 ， 在数字化的时代 ， 用科技探索资产管理新模式 ， 将让更多投资者参与到商业地产投资与运维中去 。
【投资|科技赋能资产管理？可让更多投资者参与商业地产投资与运维】(本文来自澎湃新闻 ， 更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)
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