如何签订装修合同？制订装修合同的细节
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如何签订装修合同？制订装修合同的细节
如何签订装修合同？
一、装修合同的介绍
装修合同是装修工程中最主要的法律文件 。当所有的设计和工程预算都谈妥后，签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续 。目前，装修管理较为成熟的城市的建委或者建设局都制定有标准合同 。这里就有关情况作一介绍 。
装修合同的构成
1、工程主体
【如何签订装修合同？制订装修合同的细节】 （1）施工地点名称：这是合同的执行主体 。
（2）甲乙双方名称：这是合同的执行对象 。
2、工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注（主要用于注明一些特殊的工艺做法）等，这部分多数按附件形式写进程预算（报价）表中 。
合同中常用字眼的使用方法和注意事项
签订装修合同时，能做出规定的内容和项目一定要详细写明 。有些人可能会找朋友装修，碍于情面，事先没有签订详细的合同，以致日后出现很多无休止的磨擦，最后连朋友都做不成了 。下面介绍一些合同中常用字眼的使用方法 。
1、关于项目 。例如：客厅地面铺600mm×600mm（应指定样品） 。
二、如何签订装修合同？
签订装修合同最重要的守则：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，软磨硬泡，尽量为自己多争取些利益 。
1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全 。
制订装修合同的细节/内容
一、装修合同的一般内容
一般来说，装修合同有以下内容：
1、委托人的被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话、邮编，其中个体装修从业者还应当填写本人身份证或上岗证书的号码；
2、家庭居室装饰装修的间数、面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；
3、装修工程的开工、完工时间；
二、制订装修合同的细节
制订装修合同时，应该特别注意一下几个方面，因为关乎到业主的切身利益 。
1、付款方式：
一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5% 。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了 。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30% 。
2、工期约定：
一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款 。
3、中期款：
一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口” 。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束 。
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