商品房70年后怎么办
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1、商品房70年后怎么办拆了还有补吗，商品房满了70年如果拆了是有补偿的，70年产权到期后会自动续期的，所以在具备产权的情况下，遇到拆迁会按正常的补偿方式来补偿，商品房有70年的产权就说明购买的房屋土地证使用年限是70年，按照物权法的话房屋不能脱离土地单独存在的，所以房子就是永久属于购房者的；
2、商品房70年后怎么办使用权之后怎么办，房屋在70年产权到期后会有两种情况，如果延长土地使用期限，要由业主联名向当地国土资源进行申请补交土地出让金，就相当于现在的房子过了70年还是自己的如果是因为规划需要，国家需要收回土地和房屋的话，业主也会得到相应的经济补偿；
3、商品房70年后怎么办变危房怎么办，如果商品房在70年后房屋质量出现问题变成危房的话，就只能拆除重建了这个费用也只能我们自己出，个别省县及农村地区会危房改造和重建补贴，可以去住建部门咨询一下，如果说房子不能住只能拆掉的话国家有可能会建一些公租房，目前还没有出现相关政策通知；
4、商品房70年后怎么办就不是自己的了吗，商品房到了70年之后要申请续期，住宅建设用地使用权限的时间届满的可以自动续期，如果你没有申请续期国家会收回土地使用权和地上房产，因为房屋是不能脱离土地单独存在的，所以不申请土地续期到时候房屋的使用权也不是自己的了 。
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