【西湖边名人之女故居刚刚拍出！1.2个亿！】
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就在昨天上午 ， 位于杭州西湖边的老别墅——玉泉路1号房产（即蔡元培女儿蔡威廉的故居）的拍卖终于落槌 ， 1人报名 ， 最终以起拍价1.2亿元成交 。
不过需要注意的是 ， 这套房子并非司法拍卖 ， 而是资产处置 ， 也即普通的二手房拍卖 ， 成交后 ， 竞买人还需要另外支付0.5%～1%的软件服务费 。
玉泉路1号房产 ， 又称马岭山房 。 上世纪30年代 ， 蔡元培和女儿蔡威廉、女婿林文铮凑了7000元大洋 ， 在马岭山坡上建造了这处别墅 ， 房子为三幢西式建筑 ， 前为平房、后为楼房 ， 建筑面积270多㎡ 。
2014年的时候 ， 马岭山房曾经挂牌1亿元 ， 此后因为产权尚未明晰又撤回 。 这两年 ， 马岭山房在豪宅经纪人圈子里的挂牌价为1.5亿元 。
因为房子荒废多时 ， 马岭山房的房屋现状不容乐观 ， 2008年时就被鉴定为C级危房 。 记者去现场探营时看到 ， 房子已经非常破败 ， 三幢房子已经坍塌了两幢 ， 这不可避免地影响到其在市场上的实际接受度 。
不过 ， 马岭山房入选杭州市第五批历史建筑 ， 被评定为二级历史建筑 。 对于历史建筑的修建 ， 有一些明确的规范和要求 。
来源：浙江在线、人民旅游、澎湃新闻、杭州交通918
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