市值 楼市泡沫将被戳破？市值4335.6亿房企面临“崩盘 ”，8天内蒸发1839亿
文校长
想必大家都有所了解 ， 在2010年之前全国最赚钱的行业莫过于互联网 ， 当时涌现出一大批互联网商业巨头 ， 这些人在我国财富排行榜中仍位列前几名 。 有位互联网商业巨头曾经说过“站在风口上 ， 猪都可以飞上天” 。 而2010年之后的风口 ， 毫无疑问的将房地产行业放在了首位 。
不知道大家有没有想过 ， 如果互联网与房地产相结合会产生怎样的化学反应呢？
其实“互联网+房地产”这条路早就被无数人尝试 ， 目前全国最大的“互联网+房地产”平台想必大家都有所耳闻——贝壳找房 。
按照常理而言 ， 像贝壳找房这种集互联网与房地产行业有点于一身的创新企业 ， 本应该继续崛起才对 ， 但事实却是目前贝壳发展正面临一波三折、困难重重 。
贝壳前期的发展还是相对比较强势的 ， 不然也不会有今天这样的业绩和规模 。 但从近两三年开始 ， 贝壳的声誉大幅下降 ， 盈利情况也受到了一定影响 。
据公开数据显示 ， 贝壳找房在19年时新建商品房交易总数高达53.2万次 ， 二手房交易量也已经达到60.7万次 。 贝壳找房稳坐互联网房地产交易平台的“一哥”位置 。 但在这些亮眼的数据背后是贝壳找房面临重重困难的情况 。
根据贝壳自己对外公开的财报数据显示 ， 17、18年贝壳每年净利润大约在5亿左右 ， 19年贝壳迅速按崛起 ， 年净利翻了近4倍 ， 达到21.84亿 。 不过2020年的情况想必大家都已经清楚 ， 由于特殊情况影响 ， 第一季度亏损高达12.3亿 ， 不过进入第三季度人们购房预期逐渐恢复后 ， 贝壳扭亏为盈 ， 赚取净利润高达16亿元 。
贝壳在短短8天内蒸发市值1839亿 。
在今年年初贝壳找房市值一直维持在6000亿左右 ， 直到上月6号 ， 贝壳的市值股票迎来一片大绿——崩盘 。 贝壳此次在8天内（其实是8个交易日内） ， 市值下跌10% ， 高达283亿美元 ， 折合人民币1839亿元 。
也是在3月6日着一天 ， 贝壳的股票还发生了令人称奇的事情 ， 当天下跌10% ， 但到晚上收盘时又奇迹般的将这10%找补了回来 ， 当天整体下跌仅不到0.5% ， 对此很多人对于贝壳找房的股票开始望而却步 。 截止至前天 ， 贝壳上市总市值约合人民币4335.6亿元 。
市值6000亿究竟是什么概念呢？
贝壳找房的市值为何波动如此巨大 ， 归根结底其实是“互联网+房地产“这种发展模式所涵盖的泡沫太多 ， 如今的房地产行业与互联网行业 ， 无论单抽哪个泡沫性都非常强 ， 更何况二者合二为一呢 。
贝壳找房上市之初市值就已经高达200亿美元， 随后一路上涨 ， 巅峰时期曾一度达到900亿美元 ， 约合人民币6000亿左右 。
【市值|楼市泡沫将被戳破？市值4335.6亿房企面临“崩盘 ”，8天内蒸发1839亿】大家对于6000亿市值知道到多但并没有什么概念 ， 粗略计算一下 ， 6000亿市值相当于如今排名第2、3、4、5、6名房地产交易平台总市值的5倍还要多 ， 其中就包括像大家耳熟能详的58同城、房天下等知名房地产交易平台 。
再来对比一下传统的房地产企业 ， 万科市值折合人民币3567亿元 ， 碧桂园为2047亿港币 ， 恒大就更不用提了 ， 由此可见贝壳找房的实力确实非同一般 。
贝壳找房在发展房地产的同时 ， 还兼顾着互联网的身影 ， 也就表明贝壳找房在两边都有着举足轻重位置 。
楼市泡沫会因此被戳破吗？
其实笔者在之前就已经提到过 ， 现在无论是互联网行业还是房地产行业都存在很大的泡沫问题 ， 不过随着贝壳找房的不断发展 ， 泡沫也正在渐渐消失 ， 近年来贝壳找房股票不断下跌就是最好的事实 。 当一下看到贝壳市值蒸发1839亿时 ， 许多人们都在揣测 ， 贝壳的泡沫会不会连同房地产泡沫一同消失呢？不过按照目前贝壳找房的市值计算 ， 真正的去泡沫还要再等一段时间 。
推荐阅读
- 数字货币 新型金融产品NFT市场泡沫已破灭 最高峰一天1亿美元成交额
- 光伏产业 中国股市：未来市值有望翻10倍的5大光伏龙头，光伏主心骨！
- GDP 超市巨头永辉遭重创？市值减少还面临300亿债务，与兄弟分家有关
- 市值 白酒、科技回归，板块延续轮动格局，接下来机会在哪？
- 王靖 2000亿市值幻梦崩盘！又一A股巨骗倒下，曾被总统儿子堵门讨债
- 市值 从明天开始，一轮确定的机会来了
- 黄金 新股1.28%的中签率，市值28万没中签，距离中签最近的一次差8个好号
- 医美 阶段最强！苏宁环球、宜华健康、哈三联、奥园美谷，弹性最强医美小市值四兄弟
- 小蛮腰 张哲瀚、许凯录制跑男，两人头上铺满了泡沫，这是玩游戏输了吗
- 中国证券报 巨量解禁即将来袭 宁德时代能否守稳万亿元市值